Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 141 000 € le 17 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface111 m²

Pièces6 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain472 m²

Prix/m²1 270 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AE288

Contenance472 m²

Préfixe000

SectionAE

Numéro288

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15591511. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 270 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Ouzouer-sur-Loire

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 572 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

76% Propriétaires

23%Locataires

4%HLM

14%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

7,5%Chômage

11%Cadres

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Loyers de référence Ouzouer-sur-Loire (2025)

9,9 EUR/m²/mois

7,912,5 EUR/m²

8,7 EUR/m²/mois

6,611,5 EUR/m²

8,24%

Loyer estimé : 968 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Ouzouer-sur-Loire

0Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat5

Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016

Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018

Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2021 - 19/09/2021

Transports en commun

38Score accessibilitéMoyen

<300m0 arrêts

300-500m2 arrêts

500-1000m5 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 417

Arrêts les plus proches

Place du ComiceRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41449 m

Rue Sadi CarnotRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41664 m

Rue Sadi CarnotRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41668 m

le BoucardRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41956 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D952Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

440 m

🚗

Départementale D119Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 48 dBLn 38 dB

537 m

🚗

Départementale D119Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h

Lden 48 dBLn 38 dB

545 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes

+19,5% évolution globale

120 500 €prix moyen

2025

141 000 €

1 270 EUR/m² +24,8% Vente actuelle

2022

113 000 €

1 119 EUR/m² +2,7%

2021

110 000 €

1 089 EUR/m² -6,8%

2020

118 000 €

1 063 EUR/m²

Biens comparables

90%

UNE MAISON · 5p

120 000 €

1 188 EUR/m²194 m2025

1 088 EUR/m²482 m2025

Services à proximité

Équipements (54)

Services publics25 · 177 m

Santé14 · 469 m

Commerces6 · 221 m

Sport/Loisirs6 · 469 m

Enseignement2 · 627 m

Transports1 · 850 m

Écoles (2)

Ecole

Ecole maternelle Capitaine Giry643 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire Capitaine Giry708 m · Public

Permis de construire Commune de OUZOUER-SUR-LOIRE

69permis récents

141logements autorisés

13 075 m²surface plancher

Permis de construire juin 2025

1 logement126 m²1