UNE MAISON 5 pièces — 335 100 €
14 BRANDAT 33240 LUGON ET L ILE DU CARNEY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 335 100 € le 27 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface180 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain11 904 m²
Prix/m²1 862 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC73
Contenance598 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro73
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15591478. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 348 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -20,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Lugon-et-l'Île-du-Carnay
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 386 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
25%Locataires
1%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,9%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Lugon-et-l'�le-du-Carnay (2025)
🏢Appartementfaible
12,3 EUR/m²/mois
10,314,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,7 EUR/m²/mois
8,613,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,86%
Loyer estimé : 1 917 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lugon-et-l'Île-du-Carnay
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/03/1988 - 21/03/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/2021 - 19/06/2021
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues07/02/1996 - 08/02/1996
Exposition au bruit
48 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
38 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D138E4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
550 m 🚗
Départementale D138E4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
550 m 🚗
Départementale D138E4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
566 m 🚗
Départementale D138Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
635 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
335 100 €prix moyen
2025
335 100 €
1 862 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Ecole primaire1.1 km · Public
Permis de construire Commune de LUGON ET L ILE DU CARNEY
129permis récents
143logements autorisés
13 268 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
4
2 logements1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement71 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement92 m²1
Permis de construire août 2025
4
4 logements32 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement97 m²1