UNE MAISON 4 pièces — 220 000 €
13 RUE MAURICE BON 29700 PLUGUFFAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 220 000 € le 20 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface87 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain606 m²
Prix/m²2 529 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AA311
Contenance606 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro311
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15591440. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 574 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -1,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Pluguffan
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 213 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
25%Locataires
14%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,7%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Pluguffan (2025)
🏢Appartementfaible
11,0 EUR/m²/mois
9,013,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,4 EUR/m²/mois
8,113,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,92%
Loyer estimé : 902 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Pluguffan
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue20/05/1990 - 20/05/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
88Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
QUB7
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla6
Arrêts les plus proches
Pluguffan - AndrieuxQUB185 m
AndrieuxSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla185 m
Pluguffan - AndrieuxQUB187 m
AndrieuxSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla187 m
Pluguffan - AndrieuxQUB244 m
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
322 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
506 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
661 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
661 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 46 dBLn 36 dB
673 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+59,4% évolution globale
179 000 €prix moyen
2025
220 000 €
2 529 EUR/m² +59,4% Vente actuelle 2016
138 000 €
1 586 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (30)
Services publics19 · 125 m
Sport/Loisirs7 · 677 m
Enseignement2 · 788 m
Santé2 · 787 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire privée Notre-Dame des Grâces803 m · Privé
Ecole
Ecole primaire publique Antoine de Saint-Exupéry819 m · Public
Permis de construire Commune de PLUGUFFAN
298permis récents
544logements autorisés
47 282 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement96 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement148 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
2 logements243 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement82 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement136 m²1