UN APPARTEMENT 3 pièces — 244 500 €

135 AV DE L AGENT SARRE 92700 COLOMBES
Vendu le 30 décembre 2025
3 944 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 244 500 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface62 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 944 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

CDPE
 88 kWh/m²/an
CGES
Confiance du rapprochement
73%

Données cadastrales

Référence parcelle P166
Contenance2 052 m²
Préfixe000
SectionP
Numéro166

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15591402. Sources et méthode

Contexte du quartier

5 414 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -27,2% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Marceau-Champarons

Revenus

31 790 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini

Population

2 966 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

68% Propriétaires
29%Locataires
1%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,1%Chômage
46%Cadres
Population active1 597
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Colombes (2025)

🏢Appartementbonne
23,5 EUR/m²/mois
19,129,1 EUR/m²
9392 observations
🏠Maisonbonne
22,3 EUR/m²/mois
16,230,7 EUR/m²
339 observations
📈Rendement locatif brut
7,16%
Loyer estimé : 1 459 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Colombes

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations Remontée Nappe04/04/2001 - 20/06/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/2003 - 17/06/2003

Transports en commun

93Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m15 arrêts
500-1000m26 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie50

Arrêts les plus proches

Quatre RoutesParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie162 m
Quatre RoutesParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie190 m
Robert LavergneParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie209 m
Robert LavergneParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie209 m
GrammeParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie214 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
TramwayTramway
Lden 59 dBLn 51 dB
172 m
🚗
Départementale D986Route à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
466 m
🚆
TramwayTramway
Lden 53 dBLn 45 dB
483 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
332 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
437 m

Historique des ventes à cette adresse

16ventes
+5,8% évolution globale
207 126 €prix moyen
2025
244 500 €
3 944 EUR/m² -14,2% Vente actuelle
2023
285 000 €
3 701 EUR/m² +5,8%
2021
269 500 €
4 278 EUR/m² +4,7%
2020
257 300 €
4 150 EUR/m² -17,5%
2020
312 000 €
3 900 EUR/m² +10,1%
2019
283 320 €
3 542 EUR/m² +77,1%
2018
160 000 €
2 462 EUR/m² -22,7%
2016
207 000 €
2 654 EUR/m² +25,5%
2016
165 000 €
3 438 EUR/m² +18,5%
2015
139 200 €
1 740 EUR/m² -30,4%
2015
200 000 €
3 226 EUR/m² +0,9%
2015
198 200 €
3 197 EUR/m² +10,1%
2015
180 000 €
3 273 EUR/m² +9,1%
2015
165 000 €
3 000 EUR/m² +870,6%
2014
17 000 €
-92,6%
2014
231 000 €
2 888 EUR/m²

Biens comparables

88%
UN APPARTEMENT · 3p
315 300 €
5 532 EUR/m²821 m2025
57 m²
Voir
88%
UN APPARTEMENT · 3p
303 000 €
5 224 EUR/m²838 m2025
58 m²
Voir
88%
UN APPARTEMENT · 3p
300 000 €
5 172 EUR/m²838 m2025
58 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (1194)

Services publics467 · 55 m
Transports310 · 77 m
Santé207 · 48 m
Commerces113 · 86 m
Sport/Loisirs56 · 193 m
Enseignement30 · 271 m
Tourisme11 · 153 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole maternelle publique Descartes271 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Victor Hugo312 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Descartes B329 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Descartes A329 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique Mourinoux363 m · Public

Permis de construire Commune de COLOMBES

490permis récents
10 664logements autorisés
656 905 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

5

1 logement147 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

46 logements1 080 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

32 logements1 698 m²1
Declaration prealable oct. 2025

2

1 logement1
Permis de construire oct. 2025

5

150 logements3 965 m²1