UNE MAISON 5 pièces — 282 000 €
5 LOT HAMEAU DE CANTERANE 33750 BEYCHAC-ET-CAILLEAU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 282 000 € le 15 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface116 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain842 m²
Prix/m²2 431 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI252
Contenance842 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro252
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15591241. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 100 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -21,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Beychac-et-Caillau
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 590 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
15%Locataires
6%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,3%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Beychac-et-Caillau (2025)
🏢Appartementfaible
12,4 EUR/m²/mois
10,214,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
14,0 EUR/m²/mois
11,017,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,93%
Loyer estimé : 1 627 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Beychac-et-Caillau
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat22
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2013 - 27/07/2013
Sécheresse01/07/2017 - 31/12/2017
Transports en commun
53Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 33 - Gironde15
Arrêts les plus proches
MairieCars Régionaux 33 - Gironde329 m
MairieCars Régionaux 33 - Gironde329 m
MairieCars Régionaux 33 - Gironde329 m
Lot. MartyCars Régionaux 33 - Gironde384 m
Lot. MartyCars Régionaux 33 - Gironde384 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Nationale N89Type autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
741 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
299 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
329 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
384 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
467 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
282 000 €prix moyen
2025
282 000 €
2 431 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (88)
Santé40 · 251 m
Services publics32 · 129 m
Sport/Loisirs8 · 119 m
Transports4 · 359 m
Commerces3 · 354 m
Enseignement1 · 318 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire386 m · Public
Permis de construire Commune de BEYCHAC-ET-CAILLEAU
296permis récents
341logements autorisés
33 663 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
7 logements1
Declaration prealable nov. 2025
2
6 logements1
Declaration prealable oct. 2025
2
6 logements1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement60 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement94 m²1