UN APPARTEMENT 4 pièces — 205 000 €
87 RUE DU FAUBOURG DE BETHUNE 59000 LILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 205 000 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface79 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 595 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle EK44
Contenance2 915 m²
Préfixe000
SectionEK
Numéro44
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15591073. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 426 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +6,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Baltique-Vieux Faubourg
Revenus
20 930 EUR Revenu médian annuel
21,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
2 312 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
45% Propriétaires
53%Locataires
7%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,8%Chômage
32%Cadres
Loyers de référence Lille (2025)
🏢Appartementbonne
15,8 EUR/m²/mois
12,220,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,7 EUR/m²/mois
9,018,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,29%
Loyer estimé : 1 245 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lille
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2000 - 27/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue15/09/2000 - 15/09/2000
Transports en commun
58Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m31 arrêts
Par réseau
ILEVIA32
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA4
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AugereauILEVIA292 m
Chasseurs De DriantILEVIA481 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Autoroute A25Type autoroutier, 3 voies, ~100 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
420 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
333 m 🚗
BretelleBretelle, 1 voies, ~55 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
420 m 🚗
BretelleBretelle, 1 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
489 m 🚗
BretelleBretelle, 2 voies, ~55 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
493 mHistorique des ventes à cette adresse
26ventes
0,0% évolution globale
167 359 €prix moyen
2025
205 000 €
2 595 EUR/m² +28,5% Vente actuelle 2025
159 500 €
2 658 EUR/m² +3,6% 2024
154 000 €
2 265 EUR/m² -26,7% 2024
210 000 €
2 658 EUR/m² +83,4% 2024
114 500 €
3 095 EUR/m² -37,4% 2024
183 000 €
3 050 EUR/m² +4,1% 2024
175 810 €
2 225 EUR/m² +59,8% 2023
110 000 €
2 683 EUR/m² -17,6% 2023
133 500 €
3 338 EUR/m² -31,5% 2022
195 000 €
2 708 EUR/m² -17,5% 2022
236 225 €
2 953 EUR/m² +33,4% 2022
177 100 €
2 494 EUR/m² -11,5% 2022
200 000 €
2 778 EUR/m² +2,3% 2022
195 510 €
2 507 EUR/m² +41,7% 2021
138 000 €
3 000 EUR/m² -25,4% 2021
185 050 €
2 721 EUR/m² +25,2% 2021
147 800 €
3 213 EUR/m² +5,6% 2020
140 000 €
2 917 EUR/m² -9,7% 2020
155 000 €
2 348 EUR/m² -8,5% 2020
169 350 €
2 117 EUR/m² -3,2% 2019
175 000 €
2 215 EUR/m² +6,1% 2019
165 000 €
2 750 EUR/m² +20,1% 2018
137 400 €
2 987 EUR/m² +9,0% 2017
126 000 €
1 575 EUR/m² -20,6% 2016
158 600 €
2 440 EUR/m² -22,6% 2014
205 000 €
2 595 EUR/m²Biens comparables
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