UN APPARTEMENT 3 pièces — 224 000 €
9001 RES DU PARC DU CHATEAU 59120 LOOS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 224 000 € le 3 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 800 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 65%
Données cadastrales
Référence parcelle AN946
Contenance20 402 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro946
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15482788. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 246 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +24,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Parc du Château
Revenus
21 970 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
2 141 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
41% Propriétaires
57%Locataires
13%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
20,8%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Loos (2025)
🏢Appartementbonne
14,3 EUR/m²/mois
11,917,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,7 EUR/m²/mois
9,215,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,12%
Loyer estimé : 1 143 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Loos
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2000 - 27/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue27/06/2001 - 27/06/2001
Transports en commun
60Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m44 arrêts
Par réseau
ILEVIA37
RHDF-59-P29
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA4
Arrêts les plus proches
Rue De LondresILEVIA86 m
Rue De LondresILEVIA100 m
Loos MairieILEVIA413 m
AugereauILEVIA423 m
AugereauILEVIA429 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Autoroute A25Type autoroutier, 3 voies, ~100 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
555 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
284 m 🚗
BretelleBretelle, 1 voies, ~55 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
555 m 🚗
Route intercommunale M941Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
389 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
344 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+69,5% évolution globale
139 127 €prix moyen
2025
149 630 €
2 934 EUR/m² -33,2% 2025
224 000 €
2 800 EUR/m² +57,4% Vente actuelle 2025
142 310 €
2 790 EUR/m² -11,1% 2025
160 000 €
2 000 EUR/m² +100,0% 2025
80 000 €
2 424 EUR/m² -34,2% 2025
121 500 €
2 430 EUR/m² -13,2% 2025
140 000 €
2 692 EUR/m² -4,1% 2025
146 000 €
2 863 EUR/m² -41,6% 2025
249 950 €
3 124 EUR/m² +151,8% 2025
99 284 €
2 920 EUR/m² +979,2% 2025
9 200 €
-92,9% 2025
130 000 €
2 549 EUR/m² -30,5% 2024
187 000 €
2 367 EUR/m² +27,2% 2024
147 000 €
1 838 EUR/m² -13,5% 2024
170 000 €
2 125 EUR/m² +97,7% 2024
86 000 €
2 457 EUR/m² +1 098,6% 2024
7 175 €
-93,8% 2023
115 000 €
1 825 EUR/m² -31,5% 2023
168 000 €
3 231 EUR/m² -20,0% 2023
210 000 €
2 625 EUR/m² +50,0% 2023
140 000 €
2 800 EUR/m² -28,2% 2022
195 000 €
2 468 EUR/m² +75,3% 2022
111 250 €
3 272 EUR/m² -45,7% 2022
205 000 €
2 563 EUR/m² +24,2% 2022
165 000 €
3 235 EUR/m² +17,9% 2022
140 000 €
1 750 EUR/m² -7,9% 2022
152 000 €
2 923 EUR/m² +15,2% 2022
132 000 €
1 886 EUR/m² +38,9% 2022
95 000 €
2 794 EUR/m² -28,6% 2022
133 000 €
2 558 EUR/m² -0,7% 2022
134 000 €
2 577 EUR/m² +81,1% 2022
74 000 €
2 242 EUR/m² -73,6% 2022
280 149 €
2 830 EUR/m² -11,1% 2022
315 000 €
3 938 EUR/m² +80,0% 2021
175 000 €
2 188 EUR/m² +53,5% 2021
114 000 €
2 235 EUR/m² -16,5% 2021
136 500 €
2 625 EUR/m² +62,1% 2021
84 200 €
1 651 EUR/m² -52,4% 2021
177 000 €
2 213 EUR/m² -4,3% 2021
185 000 €
2 313 EUR/m² +115,1% 2021
86 000 €
1 012 EUR/m² -33,8% 2021
130 000 €
2 549 EUR/m² +1 213,1% 2021
9 900 €
-91,7% 2020
119 000 €
2 333 EUR/m² +14,4% 2020
104 000 €
3 059 EUR/m² -43,8% 2020
185 000 €
2 313 EUR/m² +131,3% 2020
80 000 €
2 286 EUR/m² -1,2% 2020
81 000 €
1 588 EUR/m² -56,9% 2020
188 000 €
2 350 EUR/m² +112,9% 2020
88 300 €
2 676 EUR/m²Biens comparables
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2 140logements autorisés
106 185 m²surface plancher
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1
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