UNE MAISON 3 pièces — 200 000 €
34 RUE DE LA REPUBLIQUE 34300 AGDE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 200 000 € le 10 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface84 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain130 m²
Prix/m²2 381 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle LK541
Contenance130 m²
Préfixe000
SectionLK
Numéro541
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15590989. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 052 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -22,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Mirabel
Revenus
17 350 EUR Revenu médian annuel
31,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
2 575 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
44% Propriétaires
54%Locataires
2%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
28,6%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Agde (2025)
🏢Appartementbonne
13,1 EUR/m²/mois
9,917,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,7 EUR/m²/mois
9,819,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,88%
Loyer estimé : 1 147 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Agde
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat23
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue06/09/2005 - 07/09/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue29/09/2014 - 30/09/2014
Transports en commun
60Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m23 arrêts
Par réseau
Carpostal Agde15
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault6
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport3
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2
Arrêts les plus proches
Jean JaurèsCarpostal Agde441 m
AGDE - J. Jaures.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport448 m
Jean JaurèsCarpostal Agde451 m
Promenade - Château LaurensCarpostal Agde469 m
Promenade - Château LaurensCarpostal Agde477 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D912Rond-point, 1 voies, ~15 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
521 m 🚗
Départementale D912Route à 2 chaussées, 1 voies, ~10 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
527 m 🚗
Départementale D912Rond-point, 1 voies, ~15 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
533 m 🚗
Départementale D912Rond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
534 m 🚗
Départementale D912Route à 2 chaussées, 1 voies, ~10 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
538 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+26,6% évolution globale
179 000 €prix moyen
2025
200 000 €
2 381 EUR/m² +26,6% Vente actuelle 2021
158 000 €
1 881 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (408)
Services publics223 · 51 m
Santé96 · 76 m
Commerces57 · 218 m
Enseignement9 · 76 m
Sport/Loisirs9 · 111 m
Transports8 · 263 m
Tourisme6 · 265 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle Marie Curie58 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jules Ferry98 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Jean Moulin239 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Calandreta Dagtenca453 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Anatole France493 m · Public
Permis de construire Commune de AGDE
1161permis récents
5 881logements autorisés
422 001 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
3
1 logement20 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement124 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement135 m²1
Declaration prealable oct. 2025
4
3 logements1
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement64 m²1