UNE MAISON 3 pièces — 243 000 €
12 IMP DE L ARAUR 34300 AGDE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 243 000 € le 29 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface78 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain228 m²
Prix/m²3 115 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle LK399
Contenance4 874 m²
Préfixe000
SectionLK
Numéro399
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15255299. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 052 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +2,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Mirabel
Revenus
17 350 EUR Revenu médian annuel
31,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
2 575 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
44% Propriétaires
54%Locataires
2%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
28,6%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Agde (2025)
🏢Appartementbonne
13,1 EUR/m²/mois
9,917,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,7 EUR/m²/mois
9,819,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,26%
Loyer estimé : 1 065 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Agde
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat23
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue06/09/2005 - 07/09/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue29/09/2014 - 30/09/2014
Transports en commun
25Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m29 arrêts
Par réseau
Carpostal Agde15
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault6
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport3
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2
Arrêts les plus proches
Jean JaurèsCarpostal Agde578 m
AGDE - J. Jaures.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport585 m
Jean JaurèsCarpostal Agde587 m
Promenade - Château LaurensCarpostal Agde592 m
Promenade - Château LaurensCarpostal Agde599 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D912Rond-point, 2 voies, ~15 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
554 m 🚗
Départementale D912Rond-point, 2 voies, ~15 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
554 m 🚗
Départementale D912Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
537 m 🚗
Départementale D912Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
563 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
357 mHistorique des ventes à cette adresse
10ventes
+32,1% évolution globale
206 063 €prix moyen
2025
243 000 €
3 115 EUR/m² -8,6% Vente actuelle 2024
266 000 €
3 410 EUR/m² +12,7% 2022
236 000 €
2 682 EUR/m² +0,4% 2021
235 030 €
1 741 EUR/m² +9,0% 2020
215 600 €
2 764 EUR/m² +30,7% 2019
165 000 €
2 115 EUR/m² -8,3% 2016
180 000 €
2 000 EUR/m² +4,0% 2016
173 000 €
1 989 EUR/m² +6,1% 2016
163 000 €
2 090 EUR/m² -11,4% 2015
184 000 €
2 244 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (424)
Services publics226 · 60 m
Santé111 · 11 m
Commerces57 · 258 m
Transports9 · 351 m
Sport/Loisirs8 · 242 m
Enseignement7 · 109 m
Tourisme6 · 288 m
Écoles (9)
Ecole
Ecole maternelle Marie Curie174 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Jean Moulin205 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jules Ferry216 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Calandreta Dagtenca515 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Anatole France555 m · Public
Permis de construire Commune de AGDE
1161permis récents
5 881logements autorisés
422 001 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
3
1 logement20 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement124 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement135 m²1
Declaration prealable oct. 2025
4
3 logements1
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement64 m²1