UNE MAISON 6 pièces — 535 000 €
45 AV DES TERMES 06530 PEYMEINADE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 535 000 € le 13 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface134 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 081 m²
Prix/m²3 993 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AP209
Contenance1 081 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro209
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15590913. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 993 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Est
Revenus
24 070 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
2 563 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
58% Propriétaires
40%Locataires
16%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,3%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Peymeinade (2025)
🏢Appartementbonne
17,4 EUR/m²/mois
14,221,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
20,1 EUR/m²/mois
14,827,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,04%
Loyer estimé : 2 691 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Peymeinade
55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat19
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue23/11/2002 - 24/11/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2005 - 09/09/2005
Transports en commun
78Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m21 arrêts
Par réseau
Grasse Sillages Réseau scolaire24
Réseau urbain 20232
ZOU ! Scolaire2
Arrêts les plus proches
LES HAUTS DE LA FRAYEREGrasse Sillages Réseau scolaire144 m
LES HAUTS DE LA FRAYEREGrasse Sillages Réseau scolaire144 m
AVENUE DES TERMES 1Grasse Sillages Réseau scolaire260 m
LES FUSTIERSGrasse Sillages Réseau scolaire346 m
VALLON DE LA FRAYEREGrasse Sillages Réseau scolaire378 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D2562Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
436 m 🚗
Départementale D2562Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
437 m 🚗
Départementale D2562Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
451 m 🚗
Départementale D2562Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
506 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+6,2% évolution globale
519 500 €prix moyen
2025
535 000 €
3 993 EUR/m² +6,2% Vente actuelle 2022
504 000 €
3 761 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (260)
Services publics153 · 62 m
Santé57 · 369 m
Commerces28 · 187 m
Sport/Loisirs11 · 528 m
Transports5 · 440 m
Enseignement3 · 623 m
Tourisme3 · 507 m
Écoles (4)
Ecole
Ecole élémentaire Fragonard711 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Fragonard756 m · Public
Collège
Collège Paul Arène819 m · Public
Ecole
Ecole primaire Mistral1.1 km · Public
Permis de construire Commune de PEYMEINADE
250permis récents
1 196logements autorisés
88 079 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement138 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement214 m²1
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1
1 logement116 m²1
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1
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1
1 logement306 m²1