UNE MAISON 5 pièces — 380 000 €
59 AV DE BOUTINY 06530 PEYMEINADE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 380 000 € le 27 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface113 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²3 363 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH280
Contenance12 743 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro280
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13425853. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 038 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -16,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nord
Revenus
24 580 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
3 223 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
25%Locataires
5%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,1%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Peymeinade (2025)
🏢Appartementbonne
17,4 EUR/m²/mois
14,221,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
20,1 EUR/m²/mois
14,827,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,17%
Loyer estimé : 2 269 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Peymeinade
55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat19
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue23/11/2002 - 24/11/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2005 - 09/09/2005
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m18 arrêts
Par réseau
Grasse Sillages Réseau scolaire24
Réseau urbain 20232
ZOU ! Scolaire2
Arrêts les plus proches
CASERNE DES POMPIERSGrasse Sillages Réseau scolaire81 m
PEYMEINADE CENTRE BOUTINYGrasse Sillages Réseau scolaire185 m
CHEMIN DE LA PETITE FONTAINEGrasse Sillages Réseau scolaire220 m
LA POSTEGrasse Sillages Réseau scolaire226 m
PEYMEINADE CENTRE CENTENAIREGrasse Sillages Réseau scolaire260 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D2562Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
491 m 🚗
Départementale D2562Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
525 m 🚗
Départementale D2562Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
548 mHistorique des ventes à cette adresse
27ventes
+204,0% évolution globale
235 676 €prix moyen
2025
380 000 €
4 935 EUR/m² +7,5% 2025
353 500 €
3 500 EUR/m² -7,0% 2024
380 000 €
3 363 EUR/m² -3,3% Vente actuelle 2024
393 000 €
4 272 EUR/m² +13,3% 2023
347 000 €
4 449 EUR/m² +36,7% 2023
253 774 €
2 758 EUR/m² +49,3% 2023
170 000 €
3 696 EUR/m² -49,1% 2022
334 000 €
4 338 EUR/m² -3,7% 2021
346 950 €
4 506 EUR/m² +17,0% 2020
296 621 €
3 852 EUR/m² +64,8% 2020
180 000 €
2 647 EUR/m² +89,5% 2019
95 000 €
2 065 EUR/m² -26,9% 2019
130 000 €
2 708 EUR/m² -50,9% 2019
264 762 €
3 009 EUR/m² +68,6% 2019
157 000 €
3 413 EUR/m² -49,7% 2019
312 000 €
3 545 EUR/m² +108,0% 2019
150 000 €
4 054 EUR/m² +32,7% 2017
113 000 €
2 511 EUR/m² -35,4% 2017
175 000 €
2 612 EUR/m² -1,1% 2017
177 000 €
2 642 EUR/m² +15,7% 2017
153 000 €
3 188 EUR/m² -37,0% 2017
243 000 €
3 156 EUR/m² +15,7% 2016
210 000 €
3 000 EUR/m² -35,7% 2015
326 650 €
3 712 EUR/m² +130,0% 2015
142 000 €
3 087 EUR/m² -8,4% 2015
155 000 €
3 370 EUR/m² +24,0% 2014
125 000 €
2 717 EUR/m²Biens comparables
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Tourisme5 · 102 m
Enseignement4 · 244 m
Transports2 · 177 m
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Ecole maternelle Fragonard472 m · Public
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Ecole primaire Mistral960 m · Public
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