UNE MAISON 4 pièces — 159 000 €
26 RTE DES GIRAULTS 45220 DOUCHY-MONTCORBON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 159 000 € le 13 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface109 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 423 m²
Prix/m²1 459 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZK142
Contenance1 423 m²
Préfixe000
SectionZK
Numéro142
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15590780. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 459 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Douchy-Montcorbon
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 355 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
26%Locataires
10%HLM
16%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,9%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Douchy-Montcorbon (2025)
🏢Appartementfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,610,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,7 EUR/m²/mois
6,911,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,16%
Loyer estimé : 948 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Douchy-Montcorbon
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Transports en commun
37Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 413
Arrêts les plus proches
Ecole du HautRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41221 m
Ecole du HautRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41223 m
Ecole du HautRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41224 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D943Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
228 m 🚗
Départementale D943Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
231 m 🚗
Départementale D943Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
378 m 🚗
Départementale D943Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
389 m 🚗
Départementale D943Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
433 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
159 000 €prix moyen
2025
159 000 €
1 459 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (31)
Services publics12 · 235 m
Santé9 · 260 m
Commerces5 · 557 m
Sport/Loisirs3 · 354 m
Enseignement1 · 315 m
Tourisme1 · 536 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole élémentaire de Douchy327 m · Public
Permis de construire Commune de DOUCHY-MONTCORBON
19permis récents
24logements autorisés
2 887 m²surface plancher
Permis de construire déc. 2023
1
4 logements966 m²1
Permis de construire mars 2023
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2022
1
1 logement27 m²1
Permis de construire août 2022
1
1 logement197 m²1
Permis de construire févr. 2022
1
1 logement99 m²1