UN APPARTEMENT 1 pièce — 114 000 €

9001 RUE DES CASERNES 30700 UZES
Vendu le 23 décembre 2025
3 931 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 114 000 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface29 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 931 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 113 kWh/m²/an
CGES
Confiance du rapprochement
14%

Données cadastrales

Référence parcelle AY207
Contenance220 m²
Préfixe000
SectionAY
Numéro207

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15590609. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 931 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

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Profil démographique du quartier Centre Est

Revenus

18 730 EUR Revenu médian annuel
27,0%Taux de pauvreté
0,38Indice de Gini

Population

1 187 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

36% Propriétaires
62%Locataires
3%HLM
22%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
24,8%Chômage
19%Cadres
Population active436
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Uz�s (2025)

🏢Appartementbonne
12,9 EUR/m²/mois
10,116,4 EUR/m²
1304 observations
🏠Maisonbonne
12,0 EUR/m²/mois
9,115,7 EUR/m²
321 observations
📈Rendement locatif brut
3,92%
Loyer estimé : 373 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Uzès

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat14
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 10/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue09/10/2014 - 11/10/2014
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017

Transports en commun

85Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m4 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport14

Arrêts les plus proches

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UZÈS - Mairie Lycée Guynemer.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport77 m
UZÈS - Mairie Lycée Guynemer.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport77 m
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UZÈS - Stade Louis Pautex.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport268 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D981Route à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
438 m
🚗
Départementale D981Route à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
447 m
🚗
Départementale D981Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
451 m
🚗
Départementale D981Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
472 m
🚗
Départementale D981Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
477 m

Historique des ventes à cette adresse

10ventes
-72,8% évolution globale
387 813 €prix moyen
2025
114 000 €
3 931 EUR/m² -28,2% Vente actuelle
2025
158 850 €
3 453 EUR/m² +86,9%
2025
85 000 €
2 742 EUR/m² -51,4%
2025
174 750 €
677 EUR/m² -65,1%
2025
500 000 €
1 938 EUR/m² -53,7%
2023
1 080 480 €
4 032 EUR/m² +420,1%
2023
207 750 €
4 155 EUR/m² -16,9%
2020
250 000 €
969 EUR/m² -71,9%
2020
888 600 €
3 316 EUR/m² +112,2%
2018
418 700 €
1 562 EUR/m²

Biens comparables

97%
UN APPARTEMENT · 1p
114 000 €
3 931 EUR/m²0 m2025
29 m²
Voir
87%
UN APPARTEMENT · 1p
119 795 €
3 630 EUR/m²237 m2025
33 m²
Voir
81%
UN APPARTEMENT · 1p
40 250 €
1 610 EUR/m²201 m2025
25 m²
Voir

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