UNE MAISON 3 pièces — 450 060 €
5 RUE ALSACE LORRAINE 34140 MEZE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 450 060 € le 4 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface110 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain146 m²
Prix/m²4 091 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
BDPE
AGES
Confiance du rapprochement 79%
Données cadastrales
Référence parcelle CN6
Contenance146 m²
Préfixe000
SectionCN
Numéro6
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15590472. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 950 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +3,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ville-Quartier Historique
Revenus
19 100 EUR Revenu médian annuel
25,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
2 422 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
45% Propriétaires
51%Locataires
1%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
21,8%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence M�ze (2025)
🏢Appartementbonne
12,8 EUR/m²/mois
10,216,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,2 EUR/m²/mois
9,216,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,58%
Loyer estimé : 1 342 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Mèze
20Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat18
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/09/1999 - 06/09/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue11/12/2002 - 12/12/2002
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues27/11/2014 - 29/11/2014
Transports en commun
57Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m13 arrêts
Par réseau
Keolis Sète;KEOLIS MEDITERRANEE;KEOLIS BASSIN DE THAU;HP AMBULANCE14
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport5
Arrêts les plus proches
La MarianneKeolis Sète;KEOLIS MEDITERRANEE;KEOLIS BASSIN DE THAU;HP AMBULANCE222 m
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HéliantheKeolis Sète;KEOLIS MEDITERRANEE;KEOLIS BASSIN DE THAU;HP AMBULANCE340 m
HéliantheKeolis Sète;KEOLIS MEDITERRANEE;KEOLIS BASSIN DE THAU;HP AMBULANCE341 m
Les AnémonesKeolis Sète;KEOLIS MEDITERRANEE;KEOLIS BASSIN DE THAU;HP AMBULANCE498 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D613Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
584 m 🚗
Départementale D613Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
594 mHistorique des ventes à cette adresse
15ventes
+14,0% évolution globale
216 867 €prix moyen
2025
245 000 €
4 455 EUR/m² -45,6% 2025
450 060 €
4 091 EUR/m² +297,6% Vente actuelle 2025
113 200 €
3 234 EUR/m² -48,5% 2023
220 000 €
1 375 EUR/m² -38,3% 2023
356 750 €
2 623 EUR/m² +329,8% 2022
83 000 €
2 306 EUR/m² -77,4% 2022
367 000 €
2 294 EUR/m² +164,0% 2020
139 000 €
3 475 EUR/m² -58,6% 2020
336 000 €
3 733 EUR/m² +630,4% 2019
46 000 €
1 353 EUR/m² -48,9% 2019
90 000 €
2 571 EUR/m² -57,1% 2018
210 000 €
3 043 EUR/m² +29,6% 2018
162 000 €
4 050 EUR/m² -26,4% 2017
220 000 €
1 375 EUR/m² +2,3% 2014
215 000 €
1 257 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de MEZE
511permis récents
1 409logements autorisés
110 212 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement101 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
5
2 logements228 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement378 m²1
Permis de construire mai 2025
1
4 logements352 m²1