UNE MAISON 3 pièces — 241 000 €
10 RUE BORIES 34140 MEZE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 241 000 € le 15 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain76 m²
Prix/m²2 410 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CS84
Contenance76 m²
Préfixe000
SectionCS
Numéro84
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15167704. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 914 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -38,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Quartiers Nord
Revenus
18 990 EUR Revenu médian annuel
25,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini
Population
2 612 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
43% Propriétaires
55%Locataires
28%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
29,3%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence M�ze (2025)
🏢Appartementbonne
12,8 EUR/m²/mois
10,216,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,2 EUR/m²/mois
9,216,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,07%
Loyer estimé : 1 220 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Mèze
30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat18
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/09/1999 - 06/09/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue11/12/2002 - 12/12/2002
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues27/11/2014 - 29/11/2014
Transports en commun
76Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m12 arrêts
Par réseau
Keolis Sète;KEOLIS MEDITERRANEE;KEOLIS BASSIN DE THAU;HP AMBULANCE15
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport5
Arrêts les plus proches
La MarianneKeolis Sète;KEOLIS MEDITERRANEE;KEOLIS BASSIN DE THAU;HP AMBULANCE154 m
La MarianneKeolis Sète;KEOLIS MEDITERRANEE;KEOLIS BASSIN DE THAU;HP AMBULANCE193 m
Les AnémonesKeolis Sète;KEOLIS MEDITERRANEE;KEOLIS BASSIN DE THAU;HP AMBULANCE215 m
MEZE - Les Anémones.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport216 m
Les AnémonesKeolis Sète;KEOLIS MEDITERRANEE;KEOLIS BASSIN DE THAU;HP AMBULANCE232 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D613Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
486 m 🚗
Départementale D613Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
535 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
337 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
368 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
375 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+33,9% évolution globale
207 000 €prix moyen
2025
241 000 €
2 410 EUR/m² +20,5% Vente actuelle 2025
200 000 €
2 500 EUR/m² +11,1% 2019
180 000 €
1 800 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (395)
Services publics191 · 42 m
Santé111 · 33 m
Commerces67 · 42 m
Sport/Loisirs13 · 282 m
Enseignement5 · 53 m
Tourisme5 · 384 m
Transports3 · 614 m
Écoles (7)
Ecole
Ecole élémentaire Georges Clémenceau74 m · Public
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Ecole maternelle Madame G. Coty91 m · Public
Collège
Collège Jean Jaurès360 m · Public
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Ecole élémentaire l'Hélianthe658 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Calandreta la Cardonilha918 m · Privé
Permis de construire Commune de MEZE
511permis récents
1 409logements autorisés
110 212 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement101 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
5
2 logements228 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement378 m²1
Permis de construire mai 2025
1
4 logements352 m²1