UN APPARTEMENT 1 pièce — 175 500 €
14 A RUE DE LA CORVEE 25000 BESANCON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 175 500 € le 16 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface49 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 582 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
EDPE
EGES
Confiance du rapprochement 66%
Données cadastrales
Référence parcelle BR482
Contenance500 m²
Préfixe000
SectionBR
Numéro482
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15590457. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 650 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +117,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cras
Revenus
23 620 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
1 576 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
56% Propriétaires
43%Locataires
1%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,6%Chômage
26%Cadres
Loyers de référence Besan�on (2025)
🏢Appartementbonne
12,9 EUR/m²/mois
10,216,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,0 EUR/m²/mois
8,314,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,32%
Loyer estimé : 631 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Besançon
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat16
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue10/03/2006 - 12/03/2006
Sécheresse01/07/2018 - 30/09/2018
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m18 arrêts
300-500m15 arrêts
500-1000m17 arrêts
Par réseau
Ginko50
Arrêts les plus proches
Croix de PalenteGinko15 m
Croix de PalenteGinko27 m
Croix de PalenteGinko39 m
BelfortGinko88 m
BelfortGinko92 m
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
TramwayTramway
Lden 68 dBLn 60 dB
18 m 🚆
TramwayTramway
Lden 63 dBLn 55 dB
73 m 🚆
TramwayTramway
Lden 55 dBLn 47 dB
322 m 🚗
Départementale D683Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
423 m 🚗
Départementale D683Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
636 mHistorique des ventes à cette adresse
8ventes
-7,1% évolution globale
233 179 €prix moyen
2025
175 500 €
3 582 EUR/m² -41,3% Vente actuelle 2023
299 000 €
3 785 EUR/m² +43,1% 2023
209 000 €
3 266 EUR/m² -2,8% 2022
215 000 €
3 359 EUR/m² +32,7% 2022
162 000 €
3 306 EUR/m² -52,8% 2022
342 933 €
2 117 EUR/m² +25,6% 2022
273 000 €
3 500 EUR/m² +44,4% 2022
189 000 €
3 000 EUR/m²Biens comparables
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