UNE MAISON 5 pièces — 173 000 €
32 RUE DE MONTPLAISIR 86240 LIGUGE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 173 000 € le 29 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface85 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain563 m²
Prix/m²2 035 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
BDPE
AGES
Confiance du rapprochement 10%
Données cadastrales
Référence parcelle BC304
Contenance563 m²
Préfixe000
SectionBC
Numéro304
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15590399. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 517 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -19,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ligugé
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 408 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
20%Locataires
4%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,5%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence Ligug� (2025)
🏢Appartementbonne
11,1 EUR/m²/mois
9,313,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,2 EUR/m²/mois
6,710,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,85%
Loyer estimé : 699 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Ligugé
55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat19
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017
Transports en commun
50Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
VITALIS (Grand Poitiers);FLEX'E-BUS (Grand Poitiers)10
Arrêts les plus proches
TisserandsVITALIS (Grand Poitiers);FLEX'E-BUS (Grand Poitiers)409 m
Fief du PilierVITALIS (Grand Poitiers);FLEX'E-BUS (Grand Poitiers)446 m
Fief du PilierVITALIS (Grand Poitiers);FLEX'E-BUS (Grand Poitiers)447 m
Maurice GarçonVITALIS (Grand Poitiers);FLEX'E-BUS (Grand Poitiers)485 m
Maurice GarçonVITALIS (Grand Poitiers);FLEX'E-BUS (Grand Poitiers)490 m
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D87Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
304 m 🚗
Départementale D87Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
396 m 🚗
Départementale D87Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
424 m 🚗
Départementale D87Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
476 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
173 000 €prix moyen
2025
173 000 €
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