UNE MAISON 3 pièces — 207 000 €
3 RUE DES TILLEULS 22510 TREDANIEL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 207 000 € le 9 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface78 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 026 m²
Prix/m²2 654 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A730
Contenance440 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro730
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15590147. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 807 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +46,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Trédaniel
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
886 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
21%Locataires
3%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,6%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Tr�daniel (2025)
🏢Appartementfaible
9,4 EUR/m²/mois
7,411,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,9 EUR/m²/mois
6,49,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,58%
Loyer estimé : 618 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Trédaniel
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2019 - 05/11/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/1988 - 15/02/1988
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
38Score accessibilitéMoyen
<300m4 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
BreizhGo en Côtes d'Armor2
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla2
Arrêts les plus proches
L'EnseigneBreizhGo en Côtes d'Armor195 m
L'EnseigneSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla195 m
L'EnseigneBreizhGo en Côtes d'Armor252 m
L'EnseigneSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla252 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D6Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
263 m 🚗
Départementale D6Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
263 m 🚗
Départementale D6Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
265 m 🚗
Départementale D6Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
270 m 🚗
Départementale D6Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
270 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+18,1% évolution globale
191 150 €prix moyen
2025
207 000 €
2 654 EUR/m² +18,1% Vente actuelle 2023
175 300 €
2 247 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (34)
Services publics13 · 159 m
Sport/Loisirs10 · 124 m
Santé8 · 208 m
Commerces1 · 992 m
Enseignement1 · 142 m
Tourisme1 · 974 m
Écoles (4)
Ecole
Ecole primaire publique 1,2,3 Soleil157 m · Public
Ecole
Ecole primaire publique de Moncontour de Bretagne982 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée La Providence1.1 km · Privé
Collège
Collège François Lorant1.4 km · Public
Permis de construire Commune de TREDANIEL
34permis récents
36logements autorisés
3 578 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire févr. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2024
1
1 logement136 m²1
Permis de construire mai 2024
1
1 logement80 m²1
Permis de construire mai 2023
1
1 logement137 m²1