UN APPARTEMENT 3 pièces — 293 800 €
7 RUE POMME D OR 33000 BORDEAUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 293 800 € le 10 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface61 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 816 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
BGES
Confiance du rapprochement 66%
Données cadastrales
Référence parcelle PL166
Contenance123 m²
Préfixe000
SectionPL
Numéro166
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15590090. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 403 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +9,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Chartrons-Grand Parc 11
Revenus
27 240 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,46Indice de Gini
Population
2 077 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
27% Propriétaires
71%Locataires
2%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,2%Chômage
28%Cadres
Loyers de référence Bordeaux (2025)
🏢Appartementbonne
16,0 EUR/m²/mois
12,320,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
15,5 EUR/m²/mois
11,021,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,98%
Loyer estimé : 975 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bordeaux
50Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat51
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/03/1988 - 21/03/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/2000 - 08/05/2000
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m11 arrêts
300-500m14 arrêts
500-1000m25 arrêts
Par réseau
TBM50
Arrêts les plus proches
Paul DoumerTBM221 m
MartiniqueTBM231 m
Paul DoumerTBM248 m
Paul DoumerTBM249 m
Paul DoumerTBM252 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
TramwayTramway
Lden 58 dBLn 50 dB
209 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
250 m 🚆
TramwayTramway
Lden 57 dBLn 49 dB
249 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
114 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
280 mHistorique des ventes à cette adresse
20ventes
+13,9% évolution globale
303 138 €prix moyen
2025
293 800 €
4 816 EUR/m² +8,7% Vente actuelle 2024
270 200 €
6 433 EUR/m² +56,2% 2023
173 000 €
4 220 EUR/m² +67,6% 2023
103 200 €
4 128 EUR/m² -56,1% 2022
235 000 €
5 595 EUR/m² -25,6% 2022
316 050 €
5 181 EUR/m² +66,3% 2022
190 000 €
3 115 EUR/m² -8,2% 2022
207 000 €
5 595 EUR/m² +59,2% 2022
130 000 €
7 647 EUR/m² -38,1% 2022
210 000 €
5 526 EUR/m² +51,1% 2022
139 000 €
5 792 EUR/m² +2,2% 2022
136 000 €
5 913 EUR/m² -47,0% 2022
256 800 €
5 972 EUR/m² +24,7% 2022
206 000 €
5 150 EUR/m² +10,2% 2022
187 000 €
4 921 EUR/m² -8,3% 2022
204 000 €
5 368 EUR/m² -23,0% 2022
265 000 €
6 795 EUR/m² +99,7% 2022
132 700 €
8 847 EUR/m² -93,8% 2021
2 150 000 €
3 694 EUR/m² +733,3% 2018
258 000 €
5 160 EUR/m²Biens comparables
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Services publics85 · 88 m
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Ecole maternelle privée paroissiale des Chartrons155 m · Privé
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Ecole maternelle Paul Berthelot436 m · Public
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Ecole élémentaire Balguerie443 m · Public
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Ecole primaire Stendhal464 m · Public
Permis de construire Commune de BORDEAUX
1928permis récents
35 938logements autorisés
2 123 767 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
4
5 logements1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
4
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
1
47 logements2 875 m²1
Declaration prealable nov. 2025
5
1 logement22 m²1