UNE MAISON 4 pièces — 199 000 €
25 RUE RONSARD 37270 MONTLOUIS-SUR-LOIRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 199 000 € le 2 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface77 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain652 m²
Prix/m²2 584 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BP216
Contenance652 m²
Préfixe000
SectionBP
Numéro216
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15589943. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 929 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -11,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Brossereaux-H.L.M. Croix Blanche
Revenus
22 740 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
1 736 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
50% Propriétaires
50%Locataires
43%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,1%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Montlouis-sur-Loire (2025)
🏢Appartementbonne
13,2 EUR/m²/mois
11,415,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,8 EUR/m²/mois
8,913,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,01%
Loyer estimé : 830 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Montlouis-sur-Loire
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités50
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain31/01/2000 - 31/01/2000
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Transports en commun
53Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m19 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 4131
Arrêts les plus proches
Anatole FranceRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41336 m
Anatole FranceRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41336 m
Anatole FranceRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41337 m
Les BrossereauxRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41383 m
Les BrossereauxRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41383 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
172 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
247 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
253 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
271 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
294 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
199 000 €prix moyen
2025
199 000 €
2 584 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Équipements (200)
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Transports3 · 371 m
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Permis de construire Commune de MONTLOUIS-SUR-LOIRE
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1 188logements autorisés
95 988 m²surface plancher
Permis de construire déc. 2025
1
1 logement75 m²1
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1
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