UNE MAISON 4 pièces — 200 382 €
16 RUE CHRISTOPHE PLANTIN 37270 MONTLOUIS-SUR-LOIRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 200 382 € le 14 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface82 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²2 444 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BL44
Contenance207 m²
Préfixe000
SectionBL
Numéro44
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15484231. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 662 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -8,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre-Baillet-Bodet
Revenus
23 990 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
3 204 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
58% Propriétaires
41%Locataires
12%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,9%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence Montlouis-sur-Loire (2025)
🏢Appartementbonne
13,2 EUR/m²/mois
11,415,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,8 EUR/m²/mois
8,913,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,29%
Loyer estimé : 884 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Montlouis-sur-Loire
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités50
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain31/01/2000 - 31/01/2000
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Transports en commun
80Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m17 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 4123
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
Arrêts les plus proches
La PaixRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41288 m
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La PaixRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41290 m
Sénateur BelleRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41466 m
Sénateur BelleRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41466 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D751Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
470 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
433 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
433 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
437 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
445 mHistorique des ventes à cette adresse
7ventes
+8,4% évolution globale
128 840 €prix moyen
2025
200 382 €
2 444 EUR/m² +15,2% Vente actuelle 2024
174 000 €
2 900 EUR/m² +11 500,0% 2022
1 500 €
-99,2% 2021
182 700 €
2 228 EUR/m² +26,0% 2021
145 000 €
2 417 EUR/m² +974,1% 2017
13 500 €
-92,7% 2016
184 800 €
2 254 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de MONTLOUIS-SUR-LOIRE
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