Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 360 000 € le 29 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface70 m²

Pièces3 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²5 143 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux3 lots

Performance énergétique

BDPE

109 kWh/m²/an

AGES

Confiance du rapprochement

69%

Données cadastrales

Référence parcelle AS656

Contenance1 302 m²

Préfixe000

SectionAS

Numéro656

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15589832. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 451 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +49,0% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Les Iscles-Quartier Haussmanien-Vieux Port

Revenus

23 270 EUR Revenu médian annuel

15,0%Taux de pauvreté

0,28Indice de Gini

Population

2 856 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

55% Propriétaires

42%Locataires

5%HLM

6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

16,4%Chômage

5%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Rapha�l (2025)

17,8 EUR/m²/mois

14,022,7 EUR/m²

19,6 EUR/m²/mois

13,528,5 EUR/m²

4,16%

Loyer estimé : 1 249 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Raphaël

40Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat28

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues06/11/2000 - 06/11/2000

Inondations et/ou Coulées de Boue04/09/2002 - 04/09/2002

Inondations et/ou Coulées de Boue11/08/2005 - 12/08/2005

Transports en commun

100Score accessibilitéExcellent

<300m7 arrêts

300-500m21 arrêts

500-1000m20 arrêts

Par réseau

Le Bus22

ZOU ! Scolaire8

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault5

Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER4

ZOU ! Proximité3

Arrêts les plus proches

Salle RocheZOU ! Scolaire180 m

Salle RocheLe Bus182 m

ChateaudunZOU ! Proximité184 m

Salle RocheZOU ! Scolaire191 m

Crédit AgricoleLe Bus275 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 59 dBLn 51 dB

378 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 59 dBLn 51 dB

378 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 59 dBLn 51 dB

378 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 59 dBLn 51 dB

379 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 59 dBLn 51 dB

380 m

Historique des ventes à cette adresse

32ventes

+60,0% évolution globale

258 744 €prix moyen

2025

360 000 €

5 143 EUR/m² +1 100,0% Vente actuelle

2025

30 000 €

-90,4%

2025

312 250 €

4 398 EUR/m² -18,3%

2025

382 200 €

5 236 EUR/m² +16,2%

2024

329 000 €

4 700 EUR/m² -0,3%

2024

330 000 €

3 882 EUR/m² -9,2%

2024

363 270 €

5 422 EUR/m² +9,1%

2024

333 000 €

4 970 EUR/m² +2 675,0%

2024

12 000 €

-95,3%

2023

256 000 €

5 120 EUR/m² +2,4%

2023

250 000 €

3 521 EUR/m² -31,9%

2023

367 000 €

5 027 EUR/m² +3,1%

2022

356 000 €

5 086 EUR/m² -1,1%

2022

360 050 €

5 374 EUR/m² +54,9%

2022

232 500 €

4 650 EUR/m² +3,3%

2022

225 000 €

4 500 EUR/m² +703,6%

2022

28 000 €

-80,7%

2021

145 000 €

4 531 EUR/m² -32,2%

2021

213 900 €

3 889 EUR/m² +9,7%

2020

195 000 €

2 671 EUR/m² -9,3%

2020

215 000 €

3 909 EUR/m² -31,7%

2019

315 000 €

3 706 EUR/m² +43,2%

2019

220 000 €

4 783 EUR/m² +51,7%

2019

145 000 €

4 531 EUR/m² -38,6%

2016

236 000 €

4 291 EUR/m² -16,5%

2016

282 500 €

3 870 EUR/m² +75,3%

2016

161 130 €

5 035 EUR/m² -29,9%

2016

230 000 €

5 000 EUR/m² -24,6%

2015

305 000 €

3 588 EUR/m² -44,5%

2014

550 000 €

4 741 EUR/m² +74,6%

2014

315 000 €

4 315 EUR/m² +40,0%

2014

225 000 €

4 091 EUR/m²

Biens comparables

97%

UN APPARTEMENT · 3p

250 000 €

3 906 EUR/m²438 m2025

1 471 EUR/m²323 m2024

3 684 EUR/m²614 m2025

72 m²

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