Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 500 000 € le 21 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface190 m²

Pièces7 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain517 m²

Prix/m²2 632 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AK22

Contenance517 m²

Préfixe000

SectionAK

Numéro22

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15589606. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 026 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est -13,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Latresne

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 639 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

71% Propriétaires

27%Locataires

7%HLM

8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

8,1%Chômage

31%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Latresne (2025)

13,6 EUR/m²/mois

10,617,4 EUR/m²

14,0 EUR/m²/mois

10,418,9 EUR/m²

6,38%

Loyer estimé : 2 660 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Latresne

45Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat32

Cavités11

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue29/06/1988 - 30/06/1988

Inondations et/ou Coulées de Boue18/03/1988 - 21/03/1988

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Transports en commun

69Score accessibilitéBon

<300m2 arrêts

300-500m5 arrêts

500-1000m8 arrêts

Par réseau

Cars Régionaux 33 - Gironde15

Arrêts les plus proches

Rd Pt du 5 DecembreCars Régionaux 33 - Gironde49 m

Coll. C. ClaudelCars Régionaux 33 - Gironde390 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D113Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

530 m

🚗

Départementale D113Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

530 m

🚗

Départementale D10Route à 2 chaussées, 1 voies, ~25 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

396 m

🚗

Départementale D10Route à 2 chaussées, 1 voies, ~25 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

396 m

🚗

Départementale D10Rond-point, 2 voies, ~25 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

508 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+18,1% évolution globale

461 650 €prix moyen

2025

500 000 €

2 632 EUR/m² +18,1% Vente actuelle

2020

423 300 €

2 646 EUR/m²

Biens comparables

3 026 EUR/m²816 m2025

190 m²

Services à proximité

Écoles (3)

Ecole

Ecole élémentaire392 m · Public

Ecole

Ecole maternelle393 m · Public

Collège

Collège Camille Claudel532 m · Public

Permis de construire Commune de LATRESNE

182permis récents

531logements autorisés

43 645 m²surface plancher

Permis de construire août 2025

1 logement66 m²1

Permis de construire mai 2025

44 logements2 412 m²1

Permis de construire févr. 2025

1 logement92 m²1