UNE MAISON 4 pièces — 127 000 €

135 RUE DES NARCISSES 16220 ECURAS
Vendu le 03 juin 2025
1 764 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 127 000 € le 3 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface72 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain577 m²
Prix/m²1 764 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AA28
Contenance577 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro28

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15589471. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 563 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +12,9% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Écuras

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

550 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

83% Propriétaires
15%Locataires
2%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
16,7%Chômage
11%Cadres
Population active192
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Loyers de référence �curas (2025)

🏢Appartementfaible
8,5 EUR/m²/mois
6,910,5 EUR/m²
10 observations
🏠Maisonfaible
7,3 EUR/m²/mois
5,69,6 EUR/m²
21 observations
📈Rendement locatif brut
4,98%
Loyer estimé : 527 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Écuras

30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Sécheresse01/07/2022 - 30/09/2022

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D416Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
184 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-2,3% évolution globale
128 500 €prix moyen
2025
127 000 €
1 764 EUR/m² -2,3% Vente actuelle
2017
130 000 €
1 585 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
73 900 €
985 EUR/m²297 m2025
75 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 4p
127 000 €
1 764 EUR/m²0 m2025
72 m²
Voir
87%
UNE MAISON · 4p
111 700 €
1 802 EUR/m²232 m2025
62 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (4)

Services publics3 · 106 m
Sport/Loisirs1 · 556 m

Permis de construire Commune de ECURAS

15permis récents
34logements autorisés
2 585 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025

3

1 logement45 m²1
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1

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1

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3

2 logements2 m²1
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2

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