Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 220 000 € le 19 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface124 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain260 m²

Prix/m²1 774 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle CD67

Contenance260 m²

Préfixe000

SectionCD

Numéro67

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15589440. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 397 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -47,8% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Plage Sud

Revenus

22 490 EUR Revenu médian annuel

20,0%Taux de pauvreté

0,31Indice de Gini

Population

2 427 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

65% Propriétaires

33%Locataires

8%HLM

0%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

19,9%Chômage

21%Cadres

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Loyers de référence Canet-en-Roussillon (2025)

13,7 EUR/m²/mois

10,817,4 EUR/m²

14,3 EUR/m²/mois

10,519,5 EUR/m²

9,65%

Loyer estimé : 1 769 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Canet-en-Roussillon

35Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat21

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues05/03/2013 - 06/03/2013

Inondations et/ou Coulées de Boue30/11/2014 - 30/11/2014

Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/2019 - 23/10/2019

Transports en commun

93Score accessibilitéExcellent

<300m15 arrêts

300-500m12 arrêts

500-1000m23 arrêts

Par réseau

Sankéo50

Arrêts les plus proches

CandellesSankéo89 m

CandellesSankéo91 m

CandellesSankéo94 m

Exposition au bruit

51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

41 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~15 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

350 m

🚗

Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~15 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

362 m

🚗

Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~15 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

363 m

🚗

Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~25 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

377 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes

-7,2% évolution globale

241 250 €prix moyen

2025

220 000 €

1 774 EUR/m² -26,7% Vente actuelle

2024

300 000 €

1 829 EUR/m² +44,2%

2020

208 000 €

1 486 EUR/m² -12,2%

2018

237 000 €

2 257 EUR/m²

Biens comparables

2 893 EUR/m²211 m2025

3 397 EUR/m²850 m2025

131 m²

Services à proximité

Équipements (401)

Services publics240 · 40 m

Commerces84 · 380 m

Santé47 · 105 m

Tourisme12 · 189 m

Sport/Loisirs8 · 189 m

Enseignement5 · 321 m

Transports5 · 180 m

Écoles (4)

Ecole

Ecole élémentaire Jean Mermoz259 m · Public

Ecole

Ecole maternelle les Myosotis443 m · Public

Lycée

Lycée polyvalent Rosa Luxemburg830 m · Public

Lycée

Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Rosa Luxemburg830 m · Public