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Vendu 445 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface131 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain341 m²

Prix/m²3 397 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AY1780

Contenance341 m²

Préfixe000

SectionAY

Numéro1780

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15187992. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 397 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Plage Centre

Revenus

21 460 EUR Revenu médian annuel

21,0%Taux de pauvreté

0,28Indice de Gini

Population

4 897 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

50% Propriétaires

44%Locataires

4%HLM

1%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

24,6%Chômage

10%Cadres

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Loyers de référence Canet-en-Roussillon (2025)

13,7 EUR/m²/mois

10,817,4 EUR/m²

14,3 EUR/m²/mois

10,519,5 EUR/m²

5,04%

Loyer estimé : 1 869 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Canet-en-Roussillon

55Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat21

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues05/03/2013 - 06/03/2013

Inondations et/ou Coulées de Boue30/11/2014 - 30/11/2014

Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/2019 - 23/10/2019

Transports en commun

93Score accessibilitéExcellent

<300m14 arrêts

300-500m14 arrêts

500-1000m22 arrêts

Par réseau

Sankéo50

Arrêts les plus proches

MarinaSankéo181 m

PortSankéo187 m

MarinaSankéo191 m

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

157 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

171 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

207 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

237 m

Historique des ventes à cette adresse

5ventes

+17,9% évolution globale

385 712 €prix moyen

2025

445 000 €

3 397 EUR/m² -30,7% Vente actuelle

2024

642 000 €

6 485 EUR/m² +163,1%

2020

244 000 €

2 392 EUR/m² +10,9%

2017

220 000 €

2 222 EUR/m² -41,7%

2016

377 560 €

2 882 EUR/m²

Biens comparables

1 774 EUR/m²850 m2025

2 893 EUR/m²855 m2025

112 m²

Services à proximité

Équipements (368)

Services publics215 · 109 m

Commerces81 · 152 m

Santé40 · 113 m

Tourisme12 · 138 m

Sport/Loisirs11 · 353 m

Enseignement5 · 529 m

Transports4 · 159 m

Écoles (4)

Lycée

Lycée polyvalent Rosa Luxemburg582 m · Public

Lycée

Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Rosa Luxemburg582 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire Jean Mermoz629 m · Public

Ecole

Ecole maternelle les Myosotis921 m · Public