Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 226 350 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface46 m²

Pièces2 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²4 921 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

CDPE

132 kWh/m²/an

BGES

Confiance du rapprochement

81%

Données cadastrales

Référence parcelle A2887

Contenance727 m²

Préfixe000

SectionA

Numéro2887

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15589396. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 479 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +41,4% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Centre-Gare

Revenus

24 960 EUR Revenu médian annuel

20,0%Taux de pauvreté

0,39Indice de Gini

Population

7 309 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

36% Propriétaires

63%Locataires

13%HLM

12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

14,9%Chômage

14%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Annemasse (2025)

21,0 EUR/m²/mois

15,927,8 EUR/m²

19,3 EUR/m²/mois

12,929,0 EUR/m²

5,12%

Loyer estimé : 966 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Annemasse

25Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 4

PPR0

CatNat6

Cavités3

Dernières catastrophes naturelles

Glissement de Terrain29/06/1993 - 30/06/1993

Inondations et/ou Coulées de Boue29/06/1993 - 30/06/1993

Inondations et/ou Coulées de Boue11/05/1993 - 11/05/1993

Transports en commun

100Score accessibilitéExcellent

<300m19 arrêts

300-500m18 arrêts

500-1000m13 arrêts

Par réseau

AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha23

TAC Mobilités19

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault6

BlaBlaCar Bus1

FlixBus-eu;FlixTrain-eu1

Arrêts les plus proches

Parc Eu. MaîtreAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha110 m

Parc Eu. MaîtreTAC Mobilités110 m

Parc Eu. MaîtreTAC Mobilités126 m

Gare AnnemasseAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha127 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

55 dB(A)Ln (nuit)