Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 162 000 € le 7 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface45 m²

Pièces2 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²3 600 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

CDPE

172 kWh/m²/an

CGES

Confiance du rapprochement

76%

Données cadastrales

Référence parcelle A2031

Contenance641 m²

Préfixe000

SectionA

Numéro2031

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15011893. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 600 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Centre-Gare

Revenus

24 960 EUR Revenu médian annuel

20,0%Taux de pauvreté

0,39Indice de Gini

Population

7 309 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

36% Propriétaires

63%Locataires

13%HLM

12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

14,9%Chômage

14%Cadres

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Loyers de référence Annemasse (2025)

21,0 EUR/m²/mois

15,927,8 EUR/m²

19,3 EUR/m²/mois

12,929,0 EUR/m²

7,00%

Loyer estimé : 945 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Annemasse

50Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 4

PPR0

CatNat6

Cavités4

Dernières catastrophes naturelles

Glissement de Terrain29/06/1993 - 30/06/1993

Inondations et/ou Coulées de Boue29/06/1993 - 30/06/1993

Inondations et/ou Coulées de Boue11/05/1993 - 11/05/1993

Transports en commun

100Score accessibilitéExcellent

<300m18 arrêts

300-500m13 arrêts

500-1000m19 arrêts

Par réseau

AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha23

TAC Mobilités19

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault6

BlaBlaCar Bus1

FlixBus-eu;FlixTrain-eu1

Arrêts les plus proches

Gare AnnemasseTAC Mobilités105 m

Gare AnnemasseAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha105 m

AnnemasseSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault112 m

Exposition au bruit

68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

60 dB(A)Ln (nuit)