UN APPARTEMENT 3 pièces — 100 000 €
14 RUE GAMBETTA 32000 AUCH
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 100 000 € le 3 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface87 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 149 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 36%
Données cadastrales
Référence parcelle AD190
Contenance128 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro190
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15589208. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 603 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -28,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Haute Ville
Revenus
17 700 EUR Revenu médian annuel
29,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini
Population
2 369 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
15% Propriétaires
82%Locataires
9%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
19,7%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Auch (2025)
🏢Appartementbonne
10,0 EUR/m²/mois
8,112,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,9 EUR/m²/mois
6,911,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,46%
Loyer estimé : 872 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Auch
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat22
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/02/2003 - 04/02/2003
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m19 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m21 arrêts
Par réseau
Alliance46
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport2
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
Arrêts les plus proches
LORRAINEAlliance74 m
LORRAINEAlliance74 m
DESMOULINSAlliance98 m
MAIRIEAlliance185 m
FOIRAILAlliance207 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D1021Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
301 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
246 m 🚗
Départementale D626Route à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
513 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
273 m 🚗
Départementale D626Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
482 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+66,7% évolution globale
168 600 €prix moyen
2025
100 000 €
1 149 EUR/m² -82,1% Vente actuelle 2022
560 000 €
648 EUR/m² +1 900,0% 2018
28 000 €
326 EUR/m² -70,5% 2016
95 000 €
1 377 EUR/m² +58,3% 2016
60 000 €
690 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
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Santé251 · 7 m
Services publics240 · 12 m
Commerces143 · 12 m
Sport/Loisirs42 · 132 m
Enseignement25 · 95 m
Tourisme6 · 122 m
Transports3 · 494 m
Écoles (10)
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré Gers Nord ASH102 m ·
Service Administratif
Direction des services départementaux de l'éducation nationale du Gers102 m ·
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré Gers Nord et Ouest102 m ·
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré Gers Est102 m ·
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré Gers Sud et Centre102 m ·
Permis de construire Commune de AUCH
430permis récents
1 366logements autorisés
87 131 m²surface plancher
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1
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