UN APPARTEMENT 2 pièces — 140 000 €
6 RPT DE PRAYAU 05250 LE DEVOLUY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 140 000 € le 16 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface36 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 889 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
EGES
Confiance du rapprochement 48%
Données cadastrales
Référence parcelle AA293
Contenance1 564 m²
Préfixe002
SectionAA
Numéro293
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15589031. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 000 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -2,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Dévoluy
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
895 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
25%Locataires
1%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,9%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence D�voluy (2025)
🏢Appartementfaible
11,8 EUR/m²/mois
8,915,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,0 EUR/m²/mois
7,513,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,64%
Loyer estimé : 424 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Dévoluy
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat1
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Glissement de Terrain13/11/1996 - 13/11/1996
Transports en commun
69Score accessibilitéBon
<300m7 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire5
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2
ZOU ! Express1
Arrêts les plus proches
La Joue du Loup - StationZOU ! Express102 m
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La Joue du Loup - StationAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER102 m
La Joue du Loup - StationAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER102 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
232 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
107 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
136 m 🚗
Départementale D17Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
547 m 🚗
Départementale D17CRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
373 mHistorique des ventes à cette adresse
23ventes
0,0% évolution globale
96 820 €prix moyen
2025
140 000 €
3 889 EUR/m² +81,8% Vente actuelle 2025
77 000 €
3 208 EUR/m² -31,9% 2024
113 040 €
4 710 EUR/m² -22,0% 2024
145 000 €
3 537 EUR/m² +866,7% 2024
15 000 €
-93,0% 2024
214 790 €
3 521 EUR/m² +1 331,9% 2023
15 000 €
-25,0% 2023
20 000 €
-86,3% 2023
146 045 €
3 562 EUR/m² +9,8% 2023
133 000 €
3 694 EUR/m² +44,6% 2023
92 000 €
2 875 EUR/m² -40,5% 2023
154 700 €
3 773 EUR/m² +71,9% 2022
90 000 €
3 750 EUR/m² +309,1% 2021
22 000 €
-79,4% 2021
107 000 €
2 892 EUR/m² +49,1% 2021
71 740 €
2 989 EUR/m² -4,3% 2020
75 000 €
2 344 EUR/m² +4,7% 2020
71 605 €
2 984 EUR/m² -43,2% 2020
126 000 €
3 073 EUR/m² +18,9% 2019
106 000 €
2 944 EUR/m² +57,2% 2018
67 450 €
2 810 EUR/m² -20,2% 2018
84 500 €
2 347 EUR/m² -39,6% 2017
140 000 €
3 889 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (53)
Services publics20 · 62 m
Sport/Loisirs17 · 49 m
Commerces11 · 47 m
Santé3 · 94 m
Enseignement1 · 892 m
Tourisme1 · 341 m
Permis de construire Commune de LE DEVOLUY
165permis récents
301logements autorisés
27 856 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement110 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement210 m²1
Permis de construire août 2025
5
1 logement30 m²1
Declaration prealable mars 2025
2
1 logement1