UN APPARTEMENT 2 pièces — 140 000 €
5180 LA JOUE DU LOUP 05250 LE DEVOLUY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 140 000 € le 20 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface35 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 45%
Données cadastrales
Référence parcelle AA162
Contenance761 m²
Préfixe002
SectionAA
Numéro162
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15302391. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 000 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Dévoluy
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
895 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
25%Locataires
1%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,9%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence D�voluy (2025)
🏢Appartementfaible
11,8 EUR/m²/mois
8,915,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,0 EUR/m²/mois
7,513,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,54%
Loyer estimé : 413 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Dévoluy
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat1
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Glissement de Terrain13/11/1996 - 13/11/1996
Transports en commun
60Score accessibilitéBon
<300m7 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2
ZOU ! Scolaire2
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2
ZOU ! Express1
Arrêts les plus proches
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La Joue du Loup StationZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER68 m
La Joue du Loup - StationAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER68 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
162 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
232 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
316 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
348 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
387 mHistorique des ventes à cette adresse
27ventes
+40,0% évolution globale
85 161 €prix moyen
2025
140 000 €
4 000 EUR/m² +118,8% Vente actuelle 2025
64 000 €
1 829 EUR/m² -10,8% 2024
71 735 €
3 119 EUR/m² -44,8% 2024
130 050 €
3 716 EUR/m² +64,6% 2023
79 000 €
2 821 EUR/m² -40,5% 2023
132 700 €
4 021 EUR/m² +54,3% 2023
86 000 €
3 071 EUR/m² -35,8% 2022
134 000 €
3 526 EUR/m² +29,8% 2022
103 210 €
3 686 EUR/m² +50,6% 2022
68 525 €
2 447 EUR/m² -12,1% 2021
77 955 €
2 688 EUR/m² +29,9% 2021
60 000 €
2 609 EUR/m² -36,3% 2021
94 200 €
2 855 EUR/m² +41,7% 2018
66 500 €
2 375 EUR/m² -7,6% 2018
72 000 €
2 571 EUR/m² +29,7% 2017
55 500 €
2 413 EUR/m² -12,4% 2017
63 350 €
2 184 EUR/m² -5,4% 2015
67 000 €
2 310 EUR/m² +34,0% 2015
50 000 €
1 786 EUR/m² -22,6% 2015
64 625 €
2 308 EUR/m² -20,0% 2015
80 750 €
2 307 EUR/m² +31,5% 2015
61 400 €
2 193 EUR/m² -64,7% 2015
173 700 €
3 277 EUR/m² +140,7% 2015
72 150 €
2 186 EUR/m² +11,0% 2014
65 000 €
2 321 EUR/m² -1,5% 2014
66 000 €
2 357 EUR/m² -34,0% 2014
100 000 €
2 632 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (45)
Services publics16 · 47 m
Sport/Loisirs14 · 56 m
Commerces11 · 77 m
Santé3 · 21 m
Tourisme1 · 238 m
Permis de construire Commune de LE DEVOLUY
165permis récents
301logements autorisés
27 856 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement110 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement210 m²1
Permis de construire août 2025
5
1 logement30 m²1
Declaration prealable mars 2025
2
1 logement1