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Vendu 139 950 € le 25 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface54 m²

Pièces3 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²2 592 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

EDPE

312 kWh/m²/an

CGES

Confiance du rapprochement

48%

Données cadastrales

Référence parcelle B119

Contenance118 m²

Préfixe818

SectionB

Numéro119

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15588902. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 900 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -10,6% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Trois Frères Carasso

Revenus

20 320 EUR Revenu médian annuel

24,0%Taux de pauvreté

0,28Indice de Gini

Population

3 647 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

45% Propriétaires

53%Locataires

1%HLM

10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

13,9%Chômage

30%Cadres

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Loyers de référence Marseille 4e Arrondissement (2025)

15,5 EUR/m²/mois

12,419,3 EUR/m²

16,4 EUR/m²/mois

10,824,9 EUR/m²

7,16%

Loyer estimé : 835 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Marseille 4e Arrondissement

30Score risquefaible

RadonCat. 1

PPR0

CatNat51

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue20/10/1999 - 21/10/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2000 - 19/09/2000

Sécheresse01/01/1992 - 30/06/1993

Transports en commun

81Score accessibilitéExcellent

<300m17 arrêts

300-500m33 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

Marseille33

Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER17

Arrêts les plus proches

Place BrossoletteMarseille54 m

Place BrossoletteMarseille67 m

Place BrossoletteAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER92 m

Place BrossoletteMarseille114 m

Place BrossoletteMarseille151 m

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

57 dB(A)Ln (nuit)