UN APPARTEMENT 3 pièces — 78 000 €
9 RUE SAINT-PIERRE 65100 LOURDES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 78 000 € le 1 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface77 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 013 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
BGES
Confiance du rapprochement 43%
Données cadastrales
Référence parcelle CD42
Contenance509 m²
Préfixe000
SectionCD
Numéro42
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15588778. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 128 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -10,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ophite-Chantecler
Revenus
18 950 EUR Revenu médian annuel
24,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
2 110 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
42% Propriétaires
55%Locataires
0%HLM
19%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
23,3%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Lourdes (2025)
🏢Appartementbonne
10,9 EUR/m²/mois
8,913,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,7 EUR/m²/mois
6,611,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
12,95%
Loyer estimé : 842 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lourdes
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat18
Cavités9
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/07/1988 - 23/07/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue18/06/1988 - 18/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue19/10/2012 - 21/10/2012
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m16 arrêts
300-500m24 arrêts
500-1000m10 arrêts
Par réseau
TLP Mobilités 2020-202838
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport8
Cars Régionaux 64 - Pyrénées Atlantiques3
Communauté de communes Pyrénées Vallées des Gaves1
Arrêts les plus proches
Sacré CœurTLP Mobilités 2020-202836 m
Lourdes - Office de TourismeTLP Mobilités 2020-202836 m
Sacré CœurTLP Mobilités 2020-202840 m
Lourdes - Office de TourismeTLP Mobilités 2020-202840 m
MarcadalTLP Mobilités 2020-2028114 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
436 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
454 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
458 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
244 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
316 mHistorique des ventes à cette adresse
13ventes
+230,0% évolution globale
221 133 €prix moyen
2025
165 000 €
589 EUR/m² +189,5% 2025
57 000 €
648 EUR/m² -64,4% 2025
160 000 €
825 EUR/m² +39,1% 2025
115 000 €
1 643 EUR/m² -1,5% 2025
116 735 €
998 EUR/m² +49,7% 2025
78 000 €
1 013 EUR/m² -6,0% Vente actuelle 2024
83 000 €
965 EUR/m² -77,3% 2022
365 000 €
1 213 EUR/m² -71,9% 2021
1 300 000 €
379 EUR/m² +348,3% 2019
290 000 €
479 EUR/m² +480,0% 2019
50 000 €
581 EUR/m² +11,1% 2016
45 000 €
600 EUR/m² -10,0% 2015
50 000 €
685 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (743)
Services publics261 · 24 m
Santé165 · 24 m
Tourisme138 · 87 m
Commerces125 · 16 m
Sport/Loisirs33 · 34 m
Enseignement11 · 120 m
Transports10 · 107 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire privée Massabielle166 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Honoré Auzon182 m · Public
Lycée
Lycée général privé Peyramale Saint-Joseph193 m · Privé
Collège
Collège Peyramale Saint-Joseph194 m · Privé
Information et orientation
Centre d'information et d'orientation de Lourdes211 m · Public
Permis de construire Commune de LOURDES
176permis récents
1 117logements autorisés
46 866 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
3
7 logements50 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
13 logements1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement122 m²1
Permis de construire sept. 2025
2
18 logements1
Permis de construire sept. 2025
2
1 logement1