UNE MAISON 4 pièces — 189 200 €
45 RUE BIR'HAKEIM 16260 CHASSENEUIL-SUR-BONNIEURE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 189 200 € le 21 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface107 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 493 m²
Prix/m²1 768 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle D130
Contenance3 493 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro130
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15588701. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 471 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +20,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Chasseneuil-sur-Bonnieure
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 101 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
61% Propriétaires
36%Locataires
5%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,0%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Chasseneuil-sur-Bonnieure (2025)
🏢Appartementbonne
9,5 EUR/m²/mois
7,312,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,3 EUR/m²/mois
5,79,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,95%
Loyer estimé : 781 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Chasseneuil-sur-Bonnieure
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités5
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/05/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue10/10/2018 - 10/10/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue08/02/2026 - 23/02/2026
Transports en commun
52Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 16 - Charente4
Cars Régionaux 87 - Haute Vienne2
Arrêts les plus proches
CHASSENEUIL-LEP et COLLEGECars Régionaux 16 - Charente222 m
CHASSENEUIL-LEP et COLLEGECars Régionaux 16 - Charente222 m
Gare SNCFCars Régionaux 16 - Charente476 m
CHASSENEUIL-GARE SNCF VC 1/2tCars Régionaux 87 - Haute Vienne495 m
CHASSENEUIL-GARE SNCF VC 1/2tCars Régionaux 87 - Haute Vienne495 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D27Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
51 m 🚗
Départementale D27Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
83 m 🚗
Nationale/Route nommée N141 - Route Centre Europe AtlantiqueType autoroutier, 2 voies, ~105 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
457 m 🚗
Départementale D27Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
138 m 🚗
Départementale D27Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
158 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+30,5% évolution globale
167 100 €prix moyen
2025
189 200 €
1 768 EUR/m² +30,5% Vente actuelle 2014
145 000 €
1 355 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (125)
Santé42 · 422 m
Services publics41 · 473 m
Commerces26 · 250 m
Sport/Loisirs10 · 157 m
Enseignement5 · 235 m
Tourisme1 · 489 m
Écoles (5)
Collège
Collège Louis Pasteur235 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Pasteur235 m · Public
Lycée
Lycée professionnel Pierre André Chabanne355 m · Public
Ecole
Ecole maternelle de Chasseneuil-sur-Bonnieure774 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Edouard Pascaud1.2 km · Public
Permis de construire Commune de CHASSENEUIL-SUR-BONNIEURE
101permis récents
153logements autorisés
12 240 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
2 logements139 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement105 m²1
Permis de construire janv. 2025
5
1 logement82 m²1
Permis de construire déc. 2024
1
4 logements210 m²1
Permis de construire oct. 2024
1
1 logement85 m²1