UNE MAISON 4 pièces — 146 000 €
5 LOT DES COMBES 16260 CHASSENEUIL-SUR-BONNIEURE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 146 000 € le 29 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface115 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain428 m²
Prix/m²1 270 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD541
Contenance428 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro541
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15832700. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 471 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -13,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Chasseneuil-sur-Bonnieure
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 101 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
61% Propriétaires
36%Locataires
5%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,0%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Chasseneuil-sur-Bonnieure (2025)
🏢Appartementbonne
9,5 EUR/m²/mois
7,312,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,3 EUR/m²/mois
5,79,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,90%
Loyer estimé : 840 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Chasseneuil-sur-Bonnieure
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités4
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/05/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue10/10/2018 - 10/10/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue08/02/2026 - 23/02/2026
Transports en commun
41Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 16 - Charente4
Cars Régionaux 87 - Haute Vienne2
Arrêts les plus proches
Gare SNCFCars Régionaux 16 - Charente310 m
CHASSENEUIL-GARE SNCF VC 1/2tCars Régionaux 87 - Haute Vienne317 m
CHASSENEUIL-GARE SNCF VC 1/2tCars Régionaux 87 - Haute Vienne317 m
CHASSENEUIL-GARE SNCF VC 1/2tCars Régionaux 16 - Charente317 m
CHASSENEUIL-LEP et COLLEGECars Régionaux 16 - Charente407 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D62Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
49 m 🚗
Départementale D941Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
155 m 🚗
Départementale D941Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
165 m 🚗
Départementale D941Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
177 m 🚗
Départementale D941Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
194 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
146 000 €prix moyen
2025
146 000 €
1 270 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (137)
Santé49 · 55 m
Services publics42 · 113 m
Commerces27 · 132 m
Sport/Loisirs12 · 172 m
Enseignement6 · 200 m
Tourisme1 · 275 m
Écoles (5)
Lycée
Lycée professionnel Pierre André Chabanne281 m · Public
Ecole
Ecole maternelle de Chasseneuil-sur-Bonnieure299 m · Public
Collège
Collège Louis Pasteur404 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Pasteur404 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Edouard Pascaud672 m · Public
Permis de construire Commune de CHASSENEUIL-SUR-BONNIEURE
101permis récents
153logements autorisés
12 240 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
2 logements139 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement105 m²1
Permis de construire janv. 2025
5
1 logement82 m²1
Permis de construire déc. 2024
1
4 logements210 m²1
Permis de construire oct. 2024
1
1 logement85 m²1