UN APPARTEMENT 3 pièces — 54 000 €
80 ALL DES ACACIAS 84200 CARPENTRAS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 54 000 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface64 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²844 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
FDPE
FGES
Confiance du rapprochement 66%
Données cadastrales
Référence parcelle CO393
Contenance1 583 m²
Préfixe000
SectionCO
Numéro393
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15588654. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 264 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -33,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Quintine
Revenus
16 940 EUR Revenu médian annuel
32,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 841 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
42% Propriétaires
58%Locataires
34%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
19,9%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Carpentras (2025)
🏢Appartementbonne
10,5 EUR/m²/mois
8,113,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,213,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
14,99%
Loyer estimé : 675 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Carpentras
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 09/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017
Transports en commun
76Score accessibilitéExcellent
<300m2 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m22 arrêts
Par réseau
TRANSCOVE22
ZOU ! Scolaire9
ZOU ! Proximité1
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha1
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Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
352 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
390 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
467 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
467 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
467 mHistorique des ventes à cette adresse
8ventes
-52,4% évolution globale
57 625 €prix moyen
2025
54 000 €
844 EUR/m² +14,9% Vente actuelle 2025
47 000 €
618 EUR/m² +4,4% 2021
45 000 €
592 EUR/m² -35,7% 2020
70 000 €
753 EUR/m² +91,8% 2020
36 500 €
480 EUR/m² -18,9% 2018
45 000 €
1 250 EUR/m² -10,0% 2015
50 000 €
781 EUR/m² -55,9% 2014
113 500 €
1 091 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (341)
Santé165 · 140 m
Services publics98 · 56 m
Commerces56 · 370 m
Sport/Loisirs10 · 88 m
Enseignement7 · 315 m
Transports3 · 835 m
Tourisme2 · 471 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle Les Amandiers314 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Les Croisières368 m · Public
Collège
Collège Alphonse Daudet459 m · Public
Ecole
Ecole elementaire Quintine675 m · Public
Ecole
Ecole maternelle La Quintine716 m · Public
Permis de construire Commune de CARPENTRAS
1205permis récents
2 847logements autorisés
214 866 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
3
1 logement60 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement116 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable sept. 2025
3
1 logement6 m²1