UNE MAISON 6 pièces — 232 000 €
67 RUE DE ST DIDIER 43600 SAINTE-SIGOLENE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 232 000 € le 3 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface116 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 320 m²
Prix/m²2 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AN439
Contenance2 320 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro439
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15588477. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 727 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +15,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Écarts
Revenus
23 440 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
2 502 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
87% Propriétaires
12%Locataires
1%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,7%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Sainte-Sigol�ne (2025)
🏢Appartementbonne
8,4 EUR/m²/mois
6,311,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,3 EUR/m²/mois
6,211,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,00%
Loyer estimé : 966 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sainte-Sigolène
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/08/1994 - 23/08/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue26/06/1998 - 26/06/1998
Inondations et/ou Coulées de Boue01/11/2008 - 02/11/2008
Transports en commun
14Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha2
Arrêts les plus proches
LachaudAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha210 m
La GuideAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha774 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D43Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
145 m 🚗
Départementale D43Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
145 m 🚗
Départementale D43Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
211 m 🚗
Départementale D43Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
214 m 🚗
Départementale D44Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
622 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+7,2% évolution globale
224 250 €prix moyen
2025
232 000 €
2 000 EUR/m² +7,2% Vente actuelle 2020
216 500 €
1 866 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (61)
Services publics42 · 100 m
Santé11 · 130 m
Commerces7 · 231 m
Transports1 · 903 m
Écoles (4)
Ecole
Ecole Elémentaire1.1 km · Public
Ecole
Ecole Maternelle1.2 km · Public
Collège
Collège du Sacré-Coeur1.2 km · Privé
Ecole
Ecole élémentaire privée Saint Joseph1.4 km · Privé
Permis de construire Commune de SAINTE-SIGOLENE
255permis récents
410logements autorisés
37 148 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement118 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement235 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement107 m²1
Permis de construire juin 2025
2
3 logements1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement104 m²1