UNE MAISON 5 pièces — 155 000 €
13 RUE DE LA FRATERNITE 43600 SAINTE-SIGOLENE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 155 000 € le 5 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface117 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain357 m²
Prix/m²1 325 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AM420
Contenance357 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro420
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15534055. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 895 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -30,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Écarts
Revenus
23 440 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
2 502 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
87% Propriétaires
12%Locataires
1%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,7%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Sainte-Sigol�ne (2025)
🏢Appartementbonne
8,4 EUR/m²/mois
6,311,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,3 EUR/m²/mois
6,211,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,55%
Loyer estimé : 975 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sainte-Sigolène
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/08/1994 - 23/08/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue26/06/1998 - 26/06/1998
Inondations et/ou Coulées de Boue01/11/2008 - 02/11/2008
Transports en commun
20Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha4
Arrêts les plus proches
LachaudAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha226 m
Hôtel de VilleAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha922 m
Place Jean SalqueAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha923 m
La GuideAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha984 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D43Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
212 m 🚗
Départementale D43Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
312 m 🚗
Départementale D43Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
348 m 🚗
Départementale D43Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
348 m 🚗
Départementale D43Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
351 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
155 000 €prix moyen
2025
155 000 €
1 325 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de SAINTE-SIGOLENE
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410logements autorisés
37 148 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
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1 logement118 m²1
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