UNE MAISON 3 pièces — 317 000 €
30 RUE DES JASSES 13490 JOUQUES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 317 000 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface76 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain64 m²
Prix/m²4 171 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle I556
Contenance64 m²
Préfixe000
SectionI
Numéro556
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15588463. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 167 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +0,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Jouques
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 404 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
27%Locataires
5%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,2%Chômage
22%Cadres
Loyers de référence Jouques (2025)
🏢Appartementbonne
13,6 EUR/m²/mois
10,917,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,2 EUR/m²/mois
7,314,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,94%
Loyer estimé : 776 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Jouques
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue06/01/1994 - 18/01/1994
Sécheresse01/07/2007 - 30/09/2007
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m11 arrêts
Par réseau
Aix lecar18
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER7
ZOU ! Proximité1
Arrêts les plus proches
JOUQUES LE PETIT COULOUBLIER1Aix lecar42 m
JOUQUESLEPETITCOULOUBLIER1Aix lecar42 m
Le Petit ColombierAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER44 m
JOUQUESLEPETITCOULOUBLIERAix lecar119 m
JOUQUES LE PETIT COULOUBLIERAix lecar119 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
36 m 🚗
Départementale D561Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
112 m 🚗
Départementale D11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
55 m 🚗
Départementale D561Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
163 m 🚗
Départementale D561Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
322 mHistorique des ventes à cette adresse
9ventes
+40,9% évolution globale
236 889 €prix moyen
2025
317 000 €
4 171 EUR/m² +10,4% Vente actuelle 2025
287 100 €
1 994 EUR/m² -8,9% 2022
315 200 €
6 062 EUR/m² +32,9% 2021
237 200 €
1 783 EUR/m² -2,0% 2021
242 050 €
3 144 EUR/m² +69,3% 2020
143 000 €
2 167 EUR/m² +8,1% 2017
132 300 €
2 646 EUR/m² -43,3% 2015
233 150 €
3 028 EUR/m² +3,6% 2015
225 000 €
4 327 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (79)
Services publics37 · 5 m
Santé19 · 43 m
Commerces12 · 52 m
Sport/Loisirs8 · 126 m
Enseignement2 · 218 m
Transports1 · 334 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole élémentaire République160 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Gare418 m · Public
Permis de construire Commune de JOUQUES
83permis récents
182logements autorisés
15 115 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement70 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement82 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement105 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement134 m²1
Permis de construire avr. 2024
1
1 logement113 m²1