UNE MAISON 4 pièces — 303 350 €
9712 BLEGIER 13490 JOUQUES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 303 350 € le 13 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface86 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 715 m²
Prix/m²3 527 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B1712
Contenance201 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro1712
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14727546. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 661 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -3,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Jouques
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 404 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
27%Locataires
5%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,2%Chômage
22%Cadres
Loyers de référence Jouques (2025)
🏢Appartementbonne
13,6 EUR/m²/mois
10,917,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,2 EUR/m²/mois
7,314,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,47%
Loyer estimé : 878 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Jouques
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat10
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue06/01/1994 - 18/01/1994
Sécheresse01/07/2007 - 30/09/2007
Transports en commun
59Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
Aix lecar10
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER4
ZOU ! Proximité1
Arrêts les plus proches
JOUQUESLEPETITCOULOUBLIERAix lecar344 m
JOUQUES LE PETIT COULOUBLIERAix lecar344 m
Le Petit ColombierAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER344 m
Le Petit ColombierAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER418 m
JOUQUESLEPETITCOULOUBLIER1Aix lecar419 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
216 m 🚗
Départementale D11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
252 m 🚗
Départementale D561Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
459 mHistorique des ventes à cette adresse
7ventes
+18,8% évolution globale
285 656 €prix moyen
2025
303 350 €
3 527 EUR/m² -7,2% Vente actuelle 2022
327 000 €
3 802 EUR/m² +0,5% 2022
325 446 €
3 784 EUR/m² +13,0% 2020
288 000 €
3 349 EUR/m² +13,4% 2020
254 000 €
2 953 EUR/m² +3,0% 2017
246 500 €
2 866 EUR/m² -3,4% 2016
255 296 €
2 969 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (67)
Services publics27 · 347 m
Santé17 · 217 m
Commerces12 · 461 m
Sport/Loisirs8 · 288 m
Enseignement2 · 610 m
Transports1 · 360 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole élémentaire République514 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Gare728 m · Public
Permis de construire Commune de JOUQUES
83permis récents
182logements autorisés
15 115 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement70 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement82 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement105 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement134 m²1
Permis de construire avr. 2024
1
1 logement113 m²1