UNE MAISON 4 pièces — 214 000 €
1040 E ACH ANCIEN CHEMIN DE SOMMIERES 30380 SAINT-CHRISTOL-LES-ALES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 214 000 € le 15 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface109 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain614 m²
Prix/m²1 963 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BR276
Contenance614 m²
Préfixe000
SectionBR
Numéro276
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15588354. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 178 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -9,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Est
Revenus
20 210 EUR Revenu médian annuel
20,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
4 505 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
67% Propriétaires
30%Locataires
9%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
18,6%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Saint-Christol-lez-Al�s (2025)
🏢Appartementbonne
10,8 EUR/m²/mois
8,813,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,3 EUR/m²/mois
8,213,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,31%
Loyer estimé : 1 125 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Christol-lez-Alès
30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue11/10/1988 - 11/10/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue06/10/2001 - 07/10/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 10/09/2002
Transports en commun
59Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m7 arrêts
Par réseau
ALES'Y(SMTBA)12
Arrêts les plus proches
CavalasALES'Y(SMTBA)147 m
MarignacALES'Y(SMTBA)202 m
Jardins de MontezeALES'Y(SMTBA)348 m
VermeilALES'Y(SMTBA)396 m
La SourceALES'Y(SMTBA)488 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D6110Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
419 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
214 000 €prix moyen
2025
214 000 €
1 963 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Ecole maternelle Marignac152 m · Public
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Permis de construire Commune de SAINT-CHRISTOL-LES-ALES
338permis récents
548logements autorisés
52 241 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
5
5 logements700 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement89 m²1
Declaration prealable août 2025
2
1 logement1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement116 m²1