UNE MAISON 4 pièces — 228 400 €
264 RUE DES TILLEULS 30380 SAINT-CHRISTOL-LES-ALES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 228 400 € le 10 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface88 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 036 m²
Prix/m²2 595 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BR60
Contenance749 m²
Préfixe000
SectionBR
Numéro60
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14789090. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 167 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +19,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Est
Revenus
20 210 EUR Revenu médian annuel
20,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
4 505 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
67% Propriétaires
30%Locataires
9%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
18,6%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Saint-Christol-lez-Al�s (2025)
🏢Appartementbonne
10,8 EUR/m²/mois
8,813,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,3 EUR/m²/mois
8,213,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,77%
Loyer estimé : 908 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Christol-lez-Alès
30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue11/10/1988 - 11/10/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue06/10/2001 - 07/10/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 10/09/2002
Transports en commun
72Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
ALES'Y(SMTBA)13
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Mas ClauselALES'Y(SMTBA)481 m
Historique des ventes à cette adresse
3ventes
+14,4% évolution globale
236 572 €prix moyen
2025
228 400 €
2 595 EUR/m² -18,9% Vente actuelle 2022
281 717 €
2 429 EUR/m² +41,1% 2021
199 600 €
2 268 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
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Ecole élémentaire Marignac les Montèzes228 m · Public
Permis de construire Commune de SAINT-CHRISTOL-LES-ALES
338permis récents
548logements autorisés
52 241 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
5
5 logements700 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement89 m²1
Declaration prealable août 2025
2
1 logement1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement116 m²1