UN APPARTEMENT 1 pièce — 58 000 €
11 RUE PERU LOREL 80000 AMIENS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 58 000 € le 6 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface21 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 762 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 90%
Données cadastrales
Référence parcelle AM49
Contenance73 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro49
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15588254. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 412 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -19,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ville 2
Revenus
24 010 EUR Revenu médian annuel
20,0%Taux de pauvreté
0,38Indice de Gini
Population
4 205 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
17% Propriétaires
80%Locataires
3%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,2%Chômage
32%Cadres
Loyers de référence Amiens (2025)
🏢Appartementbonne
13,4 EUR/m²/mois
11,016,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,5 EUR/m²/mois
10,015,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,82%
Loyer estimé : 281 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Amiens
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat14
Cavités8
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe01/01/1988 - 30/04/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue01/01/1988 - 30/04/1988
Mouvement de Terrain14/02/1999 - 14/02/1999
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m25 arrêts
500-1000m13 arrêts
Par réseau
Keolis Amiens40
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA3
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo2
RHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)2
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla1
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OTAGESKeolis Amiens95 m
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Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 66 dBLn 58 dB
104 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~15 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
199 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
458 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
466 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
468 mHistorique des ventes à cette adresse
7ventes
-82,9% évolution globale
262 143 €prix moyen
2025
58 000 €
2 762 EUR/m² -15,9% Vente actuelle 2022
69 000 €
3 632 EUR/m² -52,7% 2020
146 000 €
2 655 EUR/m² -55,8% 2020
330 000 €
1 602 EUR/m² +10,0% 2019
300 000 €
1 456 EUR/m² -49,3% 2018
592 000 €
2 268 EUR/m² +74,1% 2016
340 000 €
1 303 EUR/m²Biens comparables
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