UN APPARTEMENT 1 pièce — 80 000 €
42 BD JULES VERNE 80000 AMIENS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 80 000 € le 14 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface20 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle EX343
Contenance225 m²
Préfixe000
SectionEX
Numéro343
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15297096. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 412 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +17,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Henriville 1
Revenus
31 750 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,40Indice de Gini
Population
2 362 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
32% Propriétaires
66%Locataires
4%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,3%Chômage
43%Cadres
Loyers de référence Amiens (2025)
🏢Appartementbonne
13,4 EUR/m²/mois
11,016,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,5 EUR/m²/mois
10,015,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,02%
Loyer estimé : 268 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Amiens
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat14
Cavités8
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe01/01/1988 - 30/04/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue01/01/1988 - 30/04/1988
Mouvement de Terrain14/02/1999 - 14/02/1999
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m24 arrêts
500-1000m16 arrêts
Par réseau
Keolis Amiens45
RHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)2
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo1
TER BreizhGo1
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 11
Arrêts les plus proches
OTAGESKeolis Amiens135 m
OtagesKeolis Amiens162 m
OtagesKeolis Amiens167 m
JOFFREKeolis Amiens171 m
JoffreKeolis Amiens179 m
Exposition au bruit
70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
62 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 70 dBLn 62 dB
46 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
183 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~10 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
208 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
437 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~15 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
190 mHistorique des ventes à cette adresse
12ventes
-88,6% évolution globale
247 720 €prix moyen
2025
80 000 €
4 000 EUR/m² +11,1% Vente actuelle 2025
72 000 €
2 483 EUR/m² -20,9% 2025
91 000 €
1 685 EUR/m² -11,7% 2025
103 114 €
2 515 EUR/m² -2,3% 2025
105 500 €
1 954 EUR/m² +22,0% 2024
86 500 €
1 632 EUR/m² -26,7% 2024
118 000 €
2 744 EUR/m² +81,5% 2024
65 000 €
4 063 EUR/m² -87,5% 2024
519 720 €
1 969 EUR/m² +70,0% 2020
305 800 €
3 823 EUR/m² -57,9% 2020
726 000 €
4 271 EUR/m² +3,7% 2020
700 000 €
3 684 EUR/m²Biens comparables
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845 469 m²surface plancher
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1
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2
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85 logements5 190 m²1