UNE MAISON 5 pièces — 205 742 €
31 LOT LES HAMEAUX DE LA TOUR 42580 LA TOUR EN JAREZ
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 205 742 € le 17 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface96 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain211 m²
Prix/m²2 143 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD8
Contenance13 095 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro8
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15588186. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 672 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -19,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Tour-en-Jarez
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 473 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
18%Locataires
5%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,0%Chômage
21%Cadres
Loyers de référence La Tour-en-Jarez (2025)
🏢Appartementfaible
12,1 EUR/m²/mois
9,116,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,1 EUR/m²/mois
7,314,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,68%
Loyer estimé : 973 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Tour-en-Jarez
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue23/08/1994 - 23/08/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue01/11/2008 - 02/11/2008
Transports en commun
59Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m19 arrêts
Par réseau
SAINT-ETIENNE – STAS28
Arrêts les plus proches
LES FLACHESSAINT-ETIENNE – STAS254 m
LES FLACHESSAINT-ETIENNE – STAS291 m
BOURG L'ETRATSAINT-ETIENNE – STAS329 m
BOURG L'ETRATSAINT-ETIENNE – STAS330 m
LA TOUR EN JAREZSAINT-ETIENNE – STAS418 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M1498Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
374 m 🚗
Route intercommunale M1498Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
391 m 🚗
Route intercommunale M1498Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
438 m 🚗
Route intercommunale M1498Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
537 m 🚗
Route intercommunale M11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
464 mHistorique des ventes à cette adresse
19ventes
+14,3% évolution globale
203 052 €prix moyen
2025
205 742 €
2 143 EUR/m² +25,7% Vente actuelle 2023
163 650 €
2 153 EUR/m² -7,5% 2023
177 000 €
1 702 EUR/m² -23,0% 2022
229 750 €
2 703 EUR/m² -4,3% 2022
240 000 €
2 330 EUR/m² -3,6% 2021
248 850 €
2 183 EUR/m² +5,9% 2021
235 000 €
2 640 EUR/m² -0,8% 2021
237 000 €
2 788 EUR/m² +137,0% 2019
100 000 €
1 020 EUR/m² -52,9% 2019
212 400 €
2 190 EUR/m² +6,2% 2019
200 000 €
2 041 EUR/m² +50,9% 2017
132 500 €
1 380 EUR/m² -20,7% 2017
167 000 €
1 606 EUR/m² -24,1% 2016
220 000 €
2 588 EUR/m² +12,8% 2016
195 000 €
1 875 EUR/m² +2,6% 2015
190 100 €
1 668 EUR/m² -26,6% 2015
259 000 €
2 670 EUR/m² -2,3% 2014
265 000 €
2 208 EUR/m² +47,2% 2014
180 000 €
1 731 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de LA TOUR EN JAREZ
40permis récents
61logements autorisés
6 296 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
2
1 logement1
Permis de construire févr. 2025
3
1 logement53 m²1
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1
1 logement167 m²1
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1
1 logement167 m²1
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1
1 logement254 m²1