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Vendu 341 500 € le 28 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface100 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain854 m²

Prix/m²3 415 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

CDPE

129 kWh/m²/an

AGES

Confiance du rapprochement

59%

Données cadastrales

Référence parcelle B2072

Contenance554 m²

Préfixe000

SectionB

Numéro2072

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15588135. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 398 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +144,3% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Carcès

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 405 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

67% Propriétaires

28%Locataires

4%HLM

12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

16,4%Chômage

10%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Carc�s (2025)

12,2 EUR/m²/mois

9,415,8 EUR/m²

12,3 EUR/m²/mois

8,517,8 EUR/m²

4,31%

Loyer estimé : 1 227 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Carcès

30Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat6

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/11/2019 - 24/11/2019

Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019

Inondations et/ou Coulées de Boue15/06/2010 - 16/06/2010

Transports en commun

49Score accessibilitéMoyen

<300m1 arrêts

300-500m2 arrêts

500-1000m14 arrêts

Par réseau

MOUVENBUS 212

ZOU ! Scolaire5

Arrêts les plus proches

College de Gaulle-AnthoniozZOU ! Scolaire297 m

CollègeMOUVENBUS 2482 m

Pont de LorguesMOUVENBUS 2658 m

Pont de LorguesZOU ! Scolaire658 m

Exposition au bruit

51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

41 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

686 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+33,1% évolution globale

299 000 €prix moyen

2025

341 500 €

3 415 EUR/m² +33,1% Vente actuelle

2018

256 500 €

2 375 EUR/m²

Biens comparables

1 340 EUR/m²780 m2025

100 m²

Services à proximité

Équipements (73)

Services publics44 · 88 m

Commerces11 · 805 m

Sport/Loisirs8 · 357 m

Santé7 · 848 m

Enseignement2 · 357 m

Transports1 · 260 m

Écoles (3)

Collège

Collège Geneviève De Gaulle-Anthonioz357 m · Public

Ecole

Ecole maternelle Irène Joliot-Curie1.0 km · Public

Ecole

Ecole élémentaire Le Petit Bois1.1 km · Public

Permis de construire Commune de CARCES

227permis récents

262logements autorisés

26 532 m²surface plancher

Permis de construire sept. 2025

1 logement100 m²1