Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 390 650 € le 17 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface132 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain1 122 m²

Prix/m²2 959 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AC76

Contenance1 122 m²

Préfixe000

SectionAC

Numéro76

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15588095. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 140 EUR/m² Prix médian du quartier

3 Biens comparables

Ce bien est +159,5% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Malansac

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 244 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

79% Propriétaires

19%Locataires

4%HLM

8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

9,0%Chômage

6%Cadres

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Loyers de référence Malansac (2025)

10,2 EUR/m²/mois

8,212,7 EUR/m²

9,5 EUR/m²/mois

7,412,1 EUR/m²

3,83%

Loyer estimé : 1 247 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Malansac

30Score risquefaible

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat6

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 06/01/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/1988 - 25/02/1988

Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995

Transports en commun

21Score accessibilitéFaible

<300m0 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m4 arrêts

Par réseau

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla1

TER BreizhGo1

Arrêts les plus proches

MalansacSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault656 m

Gare de MalansacTER BreizhGo656 m

MalansacSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault656 m

Gare de MalansacSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla656 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 62 dBLn 54 dB

263 m

🚗

Départementale D153Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

35 m

🚗

Départementale D153Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

102 m

🚗

Départementale D153Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

371 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

330 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

390 650 €prix moyen

2025

390 650 €

2 959 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

1 140 EUR/m²765 m2025

114 m²

Services à proximité

Équipements (69)

Services publics27 · 107 m

Santé21 · 477 m

Sport/Loisirs11 · 174 m

Commerces7 · 558 m

Enseignement2 · 359 m

Transports1 · 654 m

Écoles (3)

Ecole

Ecole primaire privée Sainte Anne372 m · Privé

Collège

Collège René Guy Cadou865 m · Public

Ecole

Ecole primaire publique les Tournesols920 m · Public

Permis de construire Commune de MALANSAC

161permis récents

179logements autorisés

18 402 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

1 logement174 m²1