UNE MAISON 6 pièces — 220 000 €
7 RUE JULES MASSENET 40990 ST-PAUL-LES-DAX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 220 000 € le 28 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface97 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain757 m²
Prix/m²2 268 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BH714
Contenance757 m²
Préfixe000
SectionBH
Numéro714
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15588034. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 356 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -3,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Lac-La Pince
Revenus
23 440 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
2 553 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
26%Locataires
5%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,0%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Saint-Paul-l�s-Dax (2025)
🏢Appartementbonne
12,7 EUR/m²/mois
10,515,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,4 EUR/m²/mois
9,014,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,03%
Loyer estimé : 1 106 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Paul-lès-Dax
10Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/1988 - 17/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue12/05/2004 - 12/05/2004
Inondations et/ou Coulées de Boue29/01/2014 - 31/01/2014
Transports en commun
53Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m23 arrêts
Par réseau
COURALIN - Grand DAX (RRTL)32
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ST PAUL LES DAX - AIGLONCOURALIN - Grand DAX (RRTL)418 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D524Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
386 m 🚗
Départementale D524Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
386 m 🚗
Départementale D524Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
397 m 🚗
Départementale D524Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
412 m 🚗
Départementale D524Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
461 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+96,4% évolution globale
186 333 €prix moyen
2025
220 000 €
2 268 EUR/m² -3,1% Vente actuelle 2024
227 000 €
2 415 EUR/m² +102,7% 2016
112 000 €
1 191 EUR/m²Biens comparables
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