UNE MAISON 5 pièces — 205 000 €
6 RUE GABRIEL FAURE 40990 ST-PAUL-LES-DAX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 205 000 € le 24 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface87 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain637 m²
Prix/m²2 356 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BH683
Contenance637 m²
Préfixe000
SectionBH
Numéro683
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15621995. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 651 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -11,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Lac-La Pince
Revenus
23 440 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
2 553 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
26%Locataires
5%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,0%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Saint-Paul-l�s-Dax (2025)
🏢Appartementbonne
12,7 EUR/m²/mois
10,515,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,4 EUR/m²/mois
9,014,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,81%
Loyer estimé : 992 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Paul-lès-Dax
10Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/1988 - 17/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue12/05/2004 - 12/05/2004
Inondations et/ou Coulées de Boue29/01/2014 - 31/01/2014
Transports en commun
53Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m26 arrêts
Par réseau
COURALIN - Grand DAX (RRTL)32
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ST PAUL LES DAX - ANGUIAOUCOURALIN - Grand DAX (RRTL)499 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D524Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
497 m 🚗
Départementale D524Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
500 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
205 000 €prix moyen
2025
205 000 €
2 356 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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