UNE MAISON 3 pièces — 280 000 €
15 RUE DES GOELANDS 17640 VAUX-SUR-MER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 280 000 € le 30 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface67 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²4 179 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE75
Contenance1 656 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro75
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15587975. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 179 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Vaux-sur-Mer
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 996 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
23%Locataires
2%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,1%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Vaux-sur-Mer (2025)
🏢Appartementbonne
15,2 EUR/m²/mois
11,819,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,0 EUR/m²/mois
9,115,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,44%
Loyer estimé : 802 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Vaux-sur-Mer
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat17
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/06/1989 - 31/12/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue14/09/1993 - 14/09/1993
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m9 arrêts
Par réseau
Carabus (Royan Atlantique)24
Arrêts les plus proches
VAUX-SUR-MER - PluviersCarabus (Royan Atlantique)160 m
VAUX-SUR-MER - PluviersCarabus (Royan Atlantique)181 m
VAUX-SUR-MER - PluviersCarabus (Royan Atlantique)181 m
VAUX-SUR-MER - Côte BeautéCarabus (Royan Atlantique)276 m
VAUX-SUR-MER - Côte BeautéCarabus (Royan Atlantique)279 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
354 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
354 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
429 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
446 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
301 mHistorique des ventes à cette adresse
6ventes
+13,1% évolution globale
283 519 €prix moyen
2025
280 000 €
4 179 EUR/m² -11,9% Vente actuelle 2024
317 850 €
4 023 EUR/m² +4,3% 2024
304 765 €
5 541 EUR/m² -0,4% 2022
306 000 €
4 310 EUR/m² +24,9% 2018
245 000 €
3 182 EUR/m² -1,0% 2014
247 500 €
3 390 EUR/m²Biens comparables
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1 259logements autorisés
121 604 m²surface plancher
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